フォレストヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,576円 |
| 平均m²単価 | ＠2,897円 |
| 上位専有面積 | 32.23m²：13件 20m²：9件 40.68m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 ワンルーム：11件 2DK：11件 |
フォレストヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩3分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩7分
東急池上線／久が原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『久が原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北嶺町9丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フォレストヒルズの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急池上線「御嶽山」駅に徒歩3分。夜でも安心して歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店もありますが、街並みと調和していて便利なのに落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルで瀟洒な建物。清潔。高層ではない(3階建て)ので階段を使うのも苦になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいたときは日当たり抜群で爽快でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンなどスーパーもコンビニも非常に近くとても便利いうことありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んでいたときには独身でしたので子供さん関係はわかりませんが、コミュニティは問題ありませんでした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御嶽山駅
uyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田まで15分、蒲田まで7〜8分で、朝は大体座れる。電車の本数が多く、通勤通学がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ジム、ファーストフード店、カフェ、病院、コインランドリー、書店などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、コーヒー専門店、カフェも何軒かある。お弁当屋もあるしスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 10分ほど歩いたところに大きめの公園、市民プールがある。保育園も幼稚園も小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため治安は良い。駅自体も小さいが綺麗で、商店街のため人の目が多く、家族連れが多く住んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生〜社会人2〜3年目には家賃は高い。探せば良い物件も多い。住む価値はある。安いスーパーなどもあるため、賢く使えば安く抑えられる。 |
2023年5月 雪が谷大塚駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が混んでおらず座れる。蒲田から京浜東北線の駅、五反田から山手線の駅に楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキとオーケーのおかげで安く買い物ができる。病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お寿司屋さんが多い。おいしいラーメン屋が２軒ある。バーミヤンと安安がある。モスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区が良く公立でも荒れていない。東調布公園の施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おばあちゃんだらけで穏やかな雰囲気。治安の良さを感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も学区も良く子育てするには最高。物価も安く住みやすい。 |
2020年8月 久が原駅
【メリット】 駅すぐそばに商店街・夜でも明るい・良い意味での下町感
【デメリット】……
2018年10月 久が原駅
【メリット】 メリットは、駅前に２つスーパーがあり商店街もあるため、パン屋、肉屋、クリーニング、コンビニ……
フォレストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.6 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 32.23 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 32.23 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21.6 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北嶺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
