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フレグラントオリーブの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 立川市 > 富士見町 > 西立川駅 > フレグラントオリーブ

賃貸

フレグラントオリーブ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1530
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 106,764円
平均坪単価 ＠5,448円
平均m²単価 ＠1,648円
上位専有面積 66.2m²：10件 66m²：2件 65.49m²：2件
上位間取り 3LDK：15件 2LDK：2件

フレグラントオリーブの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／西立川駅 徒歩11分
    JR青梅線／東中神駅 徒歩20分
    多摩モノレール／立川南駅 徒歩21分
    多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『西立川駅』　JR青梅線　
    『東中神駅』　JR青梅線　
    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市富士見町3丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    立川市立第四小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグラントオリーブの口コミ・評判

2018年3月

kyokoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大家さん、管理会社共にとても面倒見がよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 立川南駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの立川駅がすぐ近くなので、乗り換えで新宿や東京等の都心に向かうことも簡単です。
立川駅は快速も止まる大きな駅なので、交通の利便性としてはかなり高い印象です。
早朝や夜間でなければ十分本数もあるのが魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的栄えていて、病院や本・アパレル等のショップ、スーパー、飲食店等充実しているため、駅周辺で大抵の用事は済ませることができるところが魅力です。
ゲームセンターやカラオケ等も複数あるため、遊びにも適しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もかなり充実しています。
ルミネやグランデュオにはレストランが充実しており、駅から徒歩数分の距離にはガストやサイゼリヤといったリーズナブルなファミリーレストランもあります。
また、カフェも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園に関しては詳しくないのでよく分かりません。
徒歩圏内に昭和記念公園という大きな公園があるので、子供を遊ばせるのに適していると思います。
トイレやエレベーター等の設備も、充実している印象です。
治安
5 		メリット 夜間は治安が悪く、1人で歩くと声をかけられるのが怖かったのですが、警察の方がよくパトロール(?)してくださっています。
若干落ち着いたようにも感じます。
駅のそばには交番もあります。
十分街頭はあるので、暗さは心配ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には、比較的リーズナブルな価格帯のお店から、高級店まで幅広く充実しています。
利便性も高く、かなり住みやすい土地という印象なので、コストパフォーマンスもなかなか良いのではと個人的には思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2023年10月 東中神駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数年前に新しくなり、エレベーター、多目的トイレなどが設置された点。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーとさたくさんの店が出店されていて見てて飽きない
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとはスイーツから洋食まで幅広く扱ってるところ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東中神駅は駅構内に多機能トイレが設置されているところ
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、周りも綺麗に整備されているところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にしては土地の値段と家賃がお手頃価格なところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2023年1月 立川南駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 階段から見える景色が綺麗です。近くにバス停やjrが通っているので非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにグランディオやマック、オリオン書房があります。
飲食店の充実
5 		メリット マックやしゃぶ葉ラーメンスクエアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し遠いですが、幼稚園は近くに１つあります。
治安
5 		メリット 交番がすぐ、近くにあり安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いので、利便性は凄く良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2020年4月 西立川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーとコンビニがありますので、便利です。それと、昭和記念公園もありますので、子育……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグラントオリーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 東 66.2
2024年5月 5階 3LDK 東 65.53
2021年2月 2階 2LDK 東 66.2
2019年4月 2階 3LDK 南東 65.46
2019年4月 2階 3LDK ー 65.49

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.2～66.2㎡｜66.2㎡ 105,000円｜5,243円/坪
2階～2階 65.46～66.2㎡｜65.71㎡ 107,166円｜5,391円/坪
3階～3階 66～66.2㎡｜66.13㎡ 106,500円｜5,324円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 65.53～66.2㎡｜66.03㎡ 107,000円｜5,357円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.46～65.49㎡｜65.47㎡ 105,333円｜5,319円/坪
東向き 65.53～66.2㎡｜66.11㎡ 107,153円｜5,358円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    富士見町

    富士見町の外観
    住所 東京都立川市富士見町3丁目3番3号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩11分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見町 102 富士見町 102 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 西
    レオパレス富士見町 102 レオパレス富士見町 102 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス富士見町 102 レオパレス富士見町 102 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス富士見町 207 レオパレス富士見町 207 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランパレス

    住所 東京都立川市富士見町4丁目18番16号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩13分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 374
  • 賃貸

    リバーパーク21

    リバーパーク21の外観
    住所 東京都立川市富士見町3丁目19番2号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩12分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーパーク21 306 リバーパーク21 306 10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 53.62m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ルナ・セピア

    住所 東京都立川市富士見町4丁目9番2号
    交通 多摩モノレール 立川南駅 徒歩19分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 331
  • 賃貸

    パルク富栄

    住所 東京都立川市富士見町1丁目11番5号
    交通 多摩モノレール 立川北駅 徒歩21分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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