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ヒラソル花の家の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヒラソル花の家

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 858
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,583円
平均坪単価 ＠3,607円
平均m²単価 ＠1,091円
上位専有面積 55m²：36件
上位間取り 2LDK：36件

ヒラソル花の家の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／八幡新田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『八幡新田駅』　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県東海市加木屋町石塚128 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒラソル花の家の【賃貸】物件情報

ヒラソル花の家
ヒラソル花の家
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒラソル花の家の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は徒歩10分程で着きます。駅の近くにFamilyMartがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りから離れた住宅街にあるので、車の音は日中も夜間もとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがあります。月に1度業者の方が共用部の清掃をしています。
駐輪場がしっかりしているので雨や風が強い日でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きにベランダとリビングがあるので洗濯物が良く乾くのと、日中とても明るいです。
玄関がバリアフリーになっているので子供が落ちることもなく安全です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは充実しています。車で10分ほどで3軒あります。
どのスーパーも品揃えが良く、安い印象です。
チェーン店のカレー屋さんや牛丼屋さんが徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園と小学校が徒歩圏内にあります。
病院が充実していて内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科、歯科があります。
どの病院もとてもきれいで先生や看護師さんも丁寧に診察してくれます。
公園が近く、四季の移り変わりを感じられます。市の方が整備をしているようできれいで利用者も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 八幡新田駅

テムレイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南加木屋と巽が丘の間にある無人駅で地元の人の足としては重要です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 無人駅ながら近隣には大型家電量販店やコンビニ、飲食店銀行もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 近隣には個人店のお店やちょっとした飲食店もあるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的田舎の地域とあって住宅も多く学校もあるので助かります。
治安
4 		メリット 日中はそれなりに明るく人通りもあるので問題ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋から離れていることもあって物価や家賃などは低めに思えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年10月 八幡新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅です。普通電車しかとまりません。周りに特に大きな商業施設があるわけではありません。コ……

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（残り122文字）

2019年2月 八幡新田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 あまり人がいないので、駅の椅子にも座れて、電車内でも座れる。
駅のすぐ前にコンビ……

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（残り156文字）

2018年4月 八幡新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 知多半島にあり、名古屋駅から名鉄線で約３０分という場所で、名古屋市内で働く人にとっては大変……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒラソル花の家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 南東 55
2025年3月 2階 2LDK 南 55
2025年3月 3階 2LDK 南 55
2025年3月 2階 2LDK 南 55
2025年3月 3階 2LDK 南 55

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東海市加木屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八幡新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55㎡｜55㎡ 59,750円｜3,592円/坪
2階～2階 55～55㎡｜55㎡ 60,166円｜3,616円/坪
3階～3階 55～55㎡｜55㎡ 61,833円｜3,717円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55㎡｜55㎡ 60,583円｜3,642円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩9分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームリーII 203 カームリーII 203 6.2万円
    (2,200円)    		 無 無 58.48m² 2LDK 2階 南東
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    カームリー１

    住所 愛知県東海市加木屋町石塚98番
    交通 名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩7分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 349
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    レオパレス根崎

    住所 愛知県知多市原1丁目16番9号
    交通 名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩12分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
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    第2コーポ八幡

    住所 愛知県知多市八幡沢23番1号
    交通 名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩5分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 45
    アクセス数 132
  • 賃貸

    カルテット

    住所 愛知県東海市加木屋町118番1号
    交通 名鉄河和線 南加木屋駅 徒歩14分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 401

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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