ウィンレックス亀有
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,809円 |
| 平均坪単価 | ＠7,856円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 19.69m²：17件 19.03m²：15件 18.63m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：23件 1R：10件 |
ウィンレックス亀有の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩12分
JR常磐線／亀有駅 徒歩13分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩34分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区東和5丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンレックス亀有の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住所が足立区になるので基本的に家賃や管理費が他より安いところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの亀有駅からの道には小川が流れていて、春の桜並木が絶景なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | フロントのドアはオートロックになっているので、女性は安心できるというところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋のフローリングは白く、築年数もまだあまり経っていないのでとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車があれば近くにSEIYUやマルエツもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があり、よく子供達が遊んでいるようでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 亀有駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅等の都心へのアクセスが便利で、商業施設も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 亀有アリオや飲食店が充実しており、生活に便利な施設が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 亀有の飲食店充実。「アリオ亀有」内に多彩なレストラン。中華料理の「和」もあり、多様な料理が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園が豊富で、住みやすい子育て環境。亀有公園やキッズステーションなど、家族向けの施設が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全で、地元の住民が協力し合い、コミュニティが形成されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルな家賃でありながら、交通利便性が高く、充実の生活環境。物価も比較的手頃で、コストと利便性のバランスが良い。 |
2023年6月 亀有駅
りゅうままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 亀有駅なので地下鉄千代田線に直結で主要都市まで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前もお店が栄えてて食事も買い物も便利。 アリオもある。 病院や、学校も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェが色々できている。また下町なので、下町ならではの商店街も魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も病院も沢山ある！公演も沢山あって子育てにピッタリ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあるし、普段は治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町のため、さほど高くない。スーパーも都心と比較すると安い！ |
2023年4月 北綾瀬駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。 |
2022年12月 亀有駅
亀太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 亀有は常磐線のみになりますが、バスでの移動を使えばある程度行動しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー 、少し歩けばアリオ亀有があり非常に使い勝手が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋がたくさんあり、お酒好きには最高な立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 実は学習塾も多く子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない方で、大きな事件などはそんなにない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を抑えたい東京志向な方にはお勧めできると思います。 |
ウィンレックス亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.69 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.69 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.03 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.03 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.67 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～20.67㎡｜19.61㎡ | 48,809円｜8,238円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～20.67㎡｜19.59㎡ | 50,083円｜8,456円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～20.67㎡｜19.36㎡ | 47,111円｜8,052円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～20.67㎡｜19.65㎡ | 49,000円｜8,246円/坪 |
| 東向き | 19.03～20.46㎡｜20.08㎡ | 49,250円｜8,101円/坪 |
| 西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 49,583円｜8,799円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.69～20.46㎡｜19.74㎡ | 48,571円｜8,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
