ルモンピエール新大塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,720円 |
| 平均m²単価 | ＠3,545円 |
| 上位専有面積 | 34.15m²：52件 36.98m²：14件 36.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 1DK：33件 |
ルモンピエール新大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩3分
JR山手線／大塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚2丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルモンピエール新大塚の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に大塚駅があり、大塚アトレなどの商業施設が近い。また、駅近であることや池袋駅まで１駅であることが挙げられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りからは少しだけ離れているため、比較的静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃も行き届いていて、エントランスには宅配ボックスもあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数も浅く、お風呂には乾燥機が常備されており良い。また全体的に天井までが高かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近く、大塚アトレも徒歩圏内であった。また、池袋駅まで１駅で使いやすかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くには大塚病院があり、隣には公園や図書館があってとても良い環境だった。 |
2024年7月
アンリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間オープンのジムやコンビニなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 変質者やトラブルに遭っている人を近隣で見たことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんはいないが、オートロックですし、ゴミの収集の日には清掃の方がいらしていたので、清潔に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとお風呂が別で、洗面台の鏡が大きかったのがとても個人的には嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しい唐揚げ屋さんや、スーパーもマルエツやピーっこくなど近くにあるので、便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので、よくわかりませんが、近くに大きな公園がありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
anriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近い、車通りの少ない大通りに面している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新大塚駅
まっつーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで1駅で行けるので乗り換えが便利でした。反対方向も銀座駅や東京駅に停まるのでお出かけに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあるので日用品を揃えるのには困りません。また、近くに病院が複数あり、体調を崩しても安心して過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新大塚駅から大塚駅方面には美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新大塚駅周辺であまり子どもを見かけませんでした。ただ、駅には多機能トイレが付いているし、エレベーターやスロープも揃ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いています。治安はとても良いと思います。酔った人が歩いていることもほとんどない、落ち着いた駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丸ノ内線沿線で比較的家賃の安い駅です。池袋駅から1駅で静かな住宅街に行けるのも魅力です。 |
2022年8月 大塚駅
tsaito1031さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線である山手線、東京さくらトラム、都バスの始発が出ている、タクシープールもあり交通の手段が想像以上に豊富である。山手線で一駅で池袋駅に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、その中には大手アパレルメーカーの店舗など一通りそろっており便利である。また周辺にもコンビニや商店街もあるので必要なものは購入しやすい駅である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はリーズナブルで安く飲める居酒屋から本格的な料理を出してくれて接待にも使用できる飲食店もあるためかなり豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前が再開発され、ゆっくりできる公園的スペースがあるのがよい。バリアフリーも推進されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はここ最近綺麗になってよい印象があり、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅まで一駅なので交通の便はよいと思います。駅から少し離れれば緑も豊富で環境は良いと感じます。 |
2021年11月 大塚駅
【メリット】 古さと新しさが混在した風情を感じることのできる駅です。都内屈指の人気を誇るおにぎり専門店に……
2020年2月 新大塚駅
【メリット】 じつは穴場の駅で、池袋1駅3分。JR大塚駅は徒歩10分。東京駅・新宿も15分、渋谷・銀座も……
ルモンピエール新大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.31 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.15 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.15 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 36.98 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 36.98 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
