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賃貸

セレーナ喜志参番館２

総合評価：

3.0 アクセス数： 3271

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,894円
平均坪単価	＠4,921円
平均m²単価	＠1,489円
上位専有面積	49.21m²：9件 21.59m²：3件 42m²：2件
上位間取り	2LDK：11件ワンルーム：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレーナ喜志参番館２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄長野線／喜志駅徒歩2分
近鉄長野線／富田林駅徒歩28分
利用可能路線
『喜志駅』　近鉄長野線　
『富田林駅』　近鉄長野線　
所在地(住所)
大阪府富田林市喜志町3丁目6-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1982年10月
総戸数
小学校区域
富田林市立喜志小学校
中学校区域
富田林市立喜志中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富田林市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セレーナ喜志参番館２の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	電車はあまり混まないので比較的楽に通勤出来ます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な田舎なのでのんびりとして都会の喧騒から離れています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで監視カメラがついていてセキュリティは揃っています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内にはコインランドリーが設置されているので洗濯機を持ち込まなくてすみます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは駅から歩いてすぐにあり飲食店が並んでいます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校が駅から歩いてすぐのところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月喜志駅

さるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車がすぐにくるバスタクシーがよくくるよ
生活利便施設の充実	5	メリット	人が混みにくく秋祭りとかがよく開催されている
飲食店の充実	5	メリット	たこ焼きやコンビニとかが多いし美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	だんじり祭りとかが多い電車が見れるだんしり
治安	5	メリット	そこそこいいし静かなところだんじりがあったら嬉しい
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いから4人家族でも行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年8月富田林駅

ごりだるまっちょいすーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにロータリーもあり、バス、タクシーに乗り換えやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ロータリーの方の出口を出て徒歩2分ほどでサンディと言うスーパーマーケットに行けます。また、コノミヤというスーパーにも徒歩4分ほどで行けます。
飲食店の充実	2	メリット	富田林駅を出て徒歩圏内に飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園、富田林小学校大阪府立富田林中学校、高等学校という公立の中高一貫校があり、受験に成功すれば高校まで同じ土地で過ごせます。
治安	5	メリット	近くに富田林警察署、消防署があり、有事の際にはすぐに駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内までは近鉄一本で行けますし、土地の値段も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年12月喜志駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎なのでのどかで落ち着いていますが、近くにコンビニやスーパーがあって便利です。静かすぎず……

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（残り123文字）

2021年12月喜志駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪市内までの所要時間は30分ほど。都会過ぎず田舎過ぎずなベッドタウンなので市内に通勤する……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレーナ喜志参番館２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	7階	2LDK	東	49.21
2025年3月	7階	2LDK	東	50.19
2024年4月	7階	ワンルーム	東	21.59
2024年3月	2階	ワンルーム	東	21
2024年3月	3階	ワンルーム	東	21.59
…残り14件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富田林市喜志町の賃料相場青線＝富田林市の賃料相場喜志駅の賃料相場富田林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田林市喜志町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富田林市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■喜志駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20～49.21㎡｜30.16㎡	43,500円｜5,252円/坪
3階～4階	21.59～21.59㎡｜21.59㎡	37,000円｜5,665円/坪
5階～5階	49.21～49.21㎡｜49.21㎡	53,000円｜3,560円/坪
6階～6階	49.21～49.21㎡｜49.21㎡	48,000円｜3,225円/坪
7階～7階	21.59～50.19㎡｜45.18㎡	53,000円｜3,994円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20～50.19㎡｜39.62㎡	48,894円｜4,416円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	1	0	0	0
～7.5	0	2	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、セレーナ喜志参番館２と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

シィダーヴィレッジ

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目10番5号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩4分
築年数	1994年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	37
アクセス数	2632

賃貸

シャルマンコート喜志

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目10番15号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	19
アクセス数	3094

賃貸

サンコークレアール

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目5番22号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコークレアール	4.5万円 (8,000円)	20,000円	80,000円	26.19m²	1K	2階	東

	サンコークレアール	4.5万円 (7,500円)	20,000円	80,000円	26.1m²	1K	2階	-

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賃貸

メゾンルミネ

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目5番21号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩1分
築年数	1994年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	48
アクセス数	1096

賃貸

ルミエールS

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目7番1号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールS	4.3万円 (6,000円)	20,000円	80,000円	23.28m²	1K	4階	東

	ルミエールS	4.3万円 (6,000円)	無	80,000円	23.36m²	1K	4階	東

	ルミエールＳ 307	4.3万円 (6,000円)	20,000円	80,000円	24.61m²	1K	3階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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