船堀パールガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,074円 |
| 平均坪単価 | ＠7,789円 |
| 平均m²単価 | ＠2,356円 |
| 上位専有面積 | 33.15m²：14件 22.95m²：5件 28.21m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1K：9件 1DK：6件 |
船堀パールガーデンの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩3分
都営新宿線／一之江駅 徒歩28分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀3丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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船堀パールガーデンの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
鉄筋コンクリート。 最寄り駅から徒歩五分圏内。 徒歩十分圏内にスーパーが3点 。 隣がコンビニエンスストア。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
船堀の中でも新しいマンションが多く立ち並ぶところにあるので、治安は良くファミリーが多い。 少し歩くと川沿いに出れるので、ゆったりとお散歩できるような自然もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最低でも月に一度は、業者の方が来て エントランスや廊下などを綺麗にしているのを目にする。 監視カメラも24時間まわっており、エレベーターの中をエントランスのモニターから確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
このマンションは築30年なのですが、鉄筋コンクリートで丈夫ですし、エレベーター点検が本当に頻繁にあるので徹底されていると 安心感があります。西側の部屋なのですが、昼ごろから日当たりも良く 電気を点けずにも過ごせる点、また部屋内はリノベーションされており 新しいビニール素材の床や白い壁で清潔感もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
物価はとてもいいです。 近辺にスーパーが三店あるので、それぞれ競い合っていて 毎日チラシを比べるのが楽しい程です。 たまごが99円で買える日もあります。住みやすさとしては、物価も含め満点でないでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区はとりわけ子育てしやすい と言われているだけあります。船堀駅前だけでも、ずらっと医療機関が立ち並ぶビルがあります。 評判はどれもよく、比較的新しい綺麗な医療機関が多いです。また幼稚園の評判もよく、通われる親御さんたちの雰囲気もとてもいい印象です。 |
2025年5月
ぽよぷるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で徒歩圏内に、スーパーも4件、そこそこ広い本屋、小さいですが映画館などがあり、とても住みやすかったです。映画館は結構な頻度で割引制度があるので、何度も足を運ぶ方には非常にいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 一之江駅
トンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線は比較的空いてます 新宿，秋葉原まで1本でいけます。 環七のおかげでバス移動が便利 駅前より 羽田，成田、ディズニーシー，ディズニーランド、木更津アウトレット行きのバスがでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にクリニックがたくさんあります。美味しいケーキ屋さんがあります、最近マルエツができだいぶ便利になりました。 環七のおかげで、バスでの移動は、便利 駅前のバス停から、 羽田，成田、ディズニーランド、ディズニーシー、木更津アウトレット行きがでている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にある飲食店 環七側 サイゼリヤ、モス、ばーみやん、飲み屋、スーパー 東側 マクドナルド、すき家，マルエツ、百均、飲み屋、餃子の王将、コメダ珈琲 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小児科が多く、公園もあり子育てしやすい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町気質なのか、知らないおじーさん，おばーさんに話しかけられ、子供が小さい時も安心して育てられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、一年を通して温暖な気候に感じる。 |
2022年10月 一之江駅
糖質0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換え無しで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に日常生活で事足りる程度の施設あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しそうな居酒屋さんや、オシャレなカフェがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっていて使いやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 通常は治安はそこそこいいのではないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近ければ車も要らないと思います。バスも多くあります。 |
2022年1月 船堀駅
【メリット】 周辺にはイオンフードスタイルやSEGA、TSUTAYAなど多くあります。
急行も……
2021年10月 船堀駅
【メリット】 駅前にコンビニやスーパー、飲食店がたくさんあります。
また、タワーホール船堀があ……
船堀パールガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 33.15 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.21 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 33.15 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 1K | 西 | 22.95 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 33.15 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
