アガルタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,285円 |
| 平均坪単価 | ＠9,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,969円 |
| 上位専有面積 | 40.34m²：4件 57.32m²：1件 47.36m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：1件 |
アガルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1764 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アガルタの口コミ・評判
2018年3月
ミライさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 向河原駅、アクセスの良い武蔵小杉駅が徒歩圏内なので、不便がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが周辺に多いので、買い忘れをしても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部などは綺麗です。戸数と宅配ボックスの個数のバランスも良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に綺麗で、バリアフリーがきいています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 武蔵小杉まででれば、たくさん食事する場所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | グランツリーには子供向けのお店や遊ぶ場所があり、便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
みんみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 向河原まで3分、武蔵小杉まで平坦徒歩10分、閑静な住宅街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス最強。品川まで一本なので新幹線も楽。羽田も近いし成田へも電車で一本。新横浜線ができてますます便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地域の中心地なので、なんでも揃う。図書館が駅直結で便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパンケーキ屋さんから昔ながらのラーメン屋さんまでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | グランツリーのフードコートは子供が遊べるエリアがついているので子供が食事に飽きてしまっても安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅まわりは見通しがよく、車通りも多いので割と安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院も公的施設も銀行も揃っててとにかく利便性がいいのが他にない特徴 |
2024年2月 武蔵小杉駅
kenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線 武蔵小杉駅 利便性が良く、渋谷にも横浜にも川崎にも15分程度で行けるちょうど良い駅であり 東急東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線と線路があるため 横須賀線に乗れば東京にも30分程度で着くとてもアクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が大小あり、大きな病院 聖マリアンナ医科大・大学病院もあるため充実している 少し離れるとアットホームな店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ははおしゃれなお店がたくさんできて飲食店が充実 施設内のお店が多くまた付近の個人経営のお店もありバランスの良い町並み |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺部は最近広場など出来てファミリーが遊具で遊んでる光景が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前はパチンコ屋・風俗店などがあり治安的には微妙でしたが 都市開発でファミリーがよく来る街になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすさ住みやすさはタワーマンションなどあるため裕福な方にはいい場所だと思う。 |
2024年2月 武蔵小杉駅
ぴりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線も合わせて5本ほどの路線が通っており、都心に行くにはかなり便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー武蔵小杉をはじめとする大型商業施設がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設がいくつもあるため、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数が多く、保育園には幼稚園もそこそこあるため便利な街だと思います。新設された小学校もあり、生徒数も分散しました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいです。パチンコ店も駅前に一つあるだけでほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がかなりよく高い家賃を払う価値はあるのではないかと思います |
2023年7月 武蔵小杉駅
ミッフィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、アクセスが良い。南武線から降りると、バスローターリーも近いため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエア、グランツリー、ララテラスと買い物先がたくさんあり便利。 病院もララテラスに入っていてすぐ利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるジャンルの飲食店が駅の近くに沢山あるため食事先に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが設置されている。近隣に保育園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安はひどく悪くもなく、駅周辺も綺麗に整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや買い物の便利さを考えるととても住みやすい。 |
アガルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.3 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.34 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.34 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.34 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.34 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
