アルファアパル麻生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 20,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,216円 |
| 上位専有面積 | 18.54m²：28件 18.2m²：4件 20.86m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
アルファアパル麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩6分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩23分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町6丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファアパル麻生の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅までアクセスがよく、始発駅のため比較的座れることが多いです。徒歩圏内にJR新琴似駅があるのも便利です。学生や単身向けのアパートは綺麗で家賃も比較的安いところが多く住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあり買い物には便利です。駅近くにも八百屋が2件ほどあります。駅周辺は夜でも学生などの人通りはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】駅直結のイオン周辺にマクドナルドやサイゼリヤなどのファーストフード、駅周辺には居酒屋などの飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】駅から少し離れると学校や保育園が多くあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 太平駅
1800さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各電車が必ず停車する。改札口から駅までの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが複数の店舗があり、歩いてすぐにあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋が複数あるのと、ベーカリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院やクリニックが複数あるのと、学校が小中高と揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体や周辺が綺麗に保たれていること、客引きなどいないこと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までの歩く時間が短い、学校が全てあるため、生活しやすい。 |
2023年6月 麻生駅
とまそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で乗りやすいし各駅に止まるので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻生イオンが近くにあるので買い物とかと充実してます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに八百屋さんや食事する所多い所ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や少し歩けば小学校や中学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生交番が駅からすぐそこにあるので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃が安い所が割と多いので住みやすいかもしれませんね |
2023年4月 麻生駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので椅子に座れる。また出口もたくさんあるため便利、天気の悪い日などは地上を歩くよりも地下を歩いている。5番出口をよく活用するが、外に出るとタクシーがよく止まっていてありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが直通で行けるためとても便利、100円ショップや本屋さんも入っているのでよく使う。銀行も出口の側にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの居酒屋が駅の近くにある。恋人は最寄りが麻生駅ではないがその店は近くて行きやすいしわかりやすいと言っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのは妊婦さんや子連れのお母さんにとってありがたいと思う。近くに小児科があるのもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生駅の近くに交番があって安心。特に酔っ払いが多いイメージもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにはアパートがたくさんある。一人暮らしの学生にはぴったり。 |
2018年3月 新琴似駅
【メリット】 1階が改札＆待合場所になっており、パン屋さんもあります。また、駅の施設内にコンビニがありま……
アルファアパル麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 18.2 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | ー | 18.2 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 18.2 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1K | ー | 18.2 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | ー | 18.54 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.54～21.2㎡｜18.8㎡ | 19,300円｜3,399円/坪 |
| 2階～2階 | 18.54～18.54㎡｜18.54㎡ | 20,857円｜3,719円/坪 |
| 3階～3階 | 18.54～20.86㎡｜19.12㎡ | 20,875円｜3,623円/坪 |
| 4階～4階 | 18.2～21.46㎡｜18.68㎡ | 22,181円｜3,935円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.54～20.86㎡｜19.05㎡ | 20,333円｜3,538円/坪 |
| 東向き | 18.54～18.54㎡｜18.54㎡ | 20,750円｜3,700円/坪 |
| 西向き | 18.54～21.46㎡｜19.12㎡ | 21,000円｜3,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.2～18.54㎡｜18.31㎡ | 22,000円｜3,974円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
