ルーブル川崎貝塚弐番館の外観
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ルーブル川崎貝塚弐番館の外観
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ルーブル川崎貝塚弐番館のエントランス
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ルーブル川崎貝塚弐番館のその他
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ルーブル川崎貝塚弐番館のその他
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ルーブル川崎貝塚弐番館のその他
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ルーブル川崎貝塚弐番館のその他
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ルーブル川崎貝塚弐番館のその他
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ルーブル川崎貝塚弐番館のその他
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ルーブル川崎貝塚弐番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:103件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ルーブル川崎貝塚弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩13分
京急本線／京急川崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
103戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル川崎貝塚弐番館と同じエリアの物件を
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ルーブル川崎貝塚弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル川崎貝塚弐番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル川崎貝塚弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】・駅前こ商業施設が多い ・駅を出るとすぐにバスターミナルがあり便利 ・ラゾーナ川崎、ミューザ川崎にそのまま行ける ・飲食店が多い ・近くに駐輪場が複数あるため、駅に自転車で行くことができる、自転車を止めておける |
|---|---|---|---|
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックや荷物受け取りBOXがある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
rorochiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR川崎駅（京浜東北線、東海道線、南武線）、１日約16万人が利用する巨大駅ではあるものの、混んでいる感は余り無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設も数多く、映画館や水族館などの娯楽施設も点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多い方だと感じる。選り好みしなければ一通りは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に公園らしきものは無いが、休憩設備が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。20年前に比べると見違える程、良い環境に。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜に比べると物価は結構安いと思う。生鮮食品の鮮度も良い |
2023年10月 川崎駅
かきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるのでとても便利。東海道線なら品川駅まで9分。南武線は始発駅なので座れる可能性が高い。東西両側にバスターミナル、タクシースタンドあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅ナカも充実しており、駅の周囲には東西に商業施設がたくさんある。東西それぞれ23時まで開いているスーパーマーケットがある。西はラゾーナ川崎内の三和、東は川崎ルフロン内のライフ。駐輪場が沢山あり、多くの人が利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ内にオシャレなレストランが多い。Egg things、クアアイナ、利休など。東西の商業施設に沢山飲食店があり入れ替わりも激しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは駅ナカ、商業施設に充実している。西のラゾーナ4階はアカチャンホンポがある為かとても大きな授乳やおむつ替えの出来る個室（自動ドア）があり、ゆっくりできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東側に大きめな交番がある。西側の方が治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から1キロほど離れれば巨大スーパーがあったりと買い物には便利。安い店業スー、OK、ロピア、あおばなど沢山あり物価は安い。 |
2022年7月 川崎駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅は品川や東京などの都心に行くにも、小田原や熱海など温泉街に行くにも東海道線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはラゾーナやアトレなどの商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がとても多くて、行きたい居酒屋さんやカフェやファーストフード店はほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前はとにかく商業施設などなんでもあるので家族にも住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいにされていて、改札も新しくなったり、駅前にもタワーマンションができてきている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少しずつ高くはなってきているが、少し駅から離れるときれいな1Kのマンションでも10万前後で住める。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 東海道線、京浜東北線、南武線の3路線が使える他、バスの本数も多いので交通の便はとても良いで……
ルーブル川崎貝塚弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区貝塚ランキング(25物件中) |
川崎駅ランキング(749物件中) |
ルーブル川崎貝塚弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
2階 | 東北東 | |||||
| 2階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 東北東 | ||||||
| 11階 | 西南西 |
ルーブル川崎貝塚弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 11階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年10月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 21.15㎡ | 3.2㎡ | 2,109万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 7,133円 337円 |
2,240円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル川崎貝塚弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区貝塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル川崎貝塚弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北東 | 21.31 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北東 | 21.3 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.9 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 21.31 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北東 | 21.31 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル川崎貝塚弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区貝塚の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
