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賃貸

金子マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 1390

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,350円
平均坪単価	＠6,938円
平均m²単価	＠2,099円
上位専有面積	34.02m²：17件 49.3m²：3件
上位間取り	2K：16件 2LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金子マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩5分
つくばエクスプレス／青井駅徒歩15分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『青井駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬4丁目13-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1977年4月
総戸数
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管理会社

小学校区域
足立区立綾瀬小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金子マンションの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	千代田線の始発に乗れるのが最大のメリットです。確実に座って通勤できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くには公園もあり、比較的治安も雰囲気も良い町並みです。コンビニにも挟まれているので、日常生活にも困りません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	1階がオーナーが以前営んでいたレストラン（現在は閉店）なので、目印としてとても優秀です。また、その関係で駐車場も広いので、大きな荷物の運び入れなどには困りません。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりも良く風の通りも良いので、通年快適に過ごせます。また、人によってはデメリットでもあるのですが、裏がお墓なので静かに過ごせます。お墓故に急にビルが建ち日照条件が変わることも無いですし、気にならない人にはかなり良い環境です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは駅前と帰路の途中にあるので、生活には困りません。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	行政サービスは充実している区だと思います。また、大きな公園も近いので環境は良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月綾瀬駅

ぴよぴのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスは普通だが、始発があるので座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーなどスーパーが多く、駅の高架下には商店街やお弁当屋もある。
飲食店の充実	4	メリット	外国人が多いのか、インド料理やタイ料理などエスニック系が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園はそこそこある。公園も小さいがある。
治安	4	メリット	葛飾区と足立区の境目だが治安は良い。人情味があり下町らしさが好きな人におすすめ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、物価はかなり安い。日本というより、ややアジアっぽさがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年2月綾瀬駅

suhiroさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	当駅始発の電車があることです。北綾瀬行きの電車に乗り継ぎが可能なことです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にイトーヨーカドー、ビッグAなどがありますので、買い物には便利なところです。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはチェーン店の居酒屋やファーストフード店など多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の小学校を新しく建て直したことです。公園や保育園の数も多いです。
治安	1	メリット	東口、西口の両方の出口に交番がありますので安心感があります。
コストパフォーマンス	2	メリット	都内にしては家賃の相場は安いです。バスの運行も多く利便性は良いです。

デメリット(6件)

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（残り7件・260文字）

2022年8月綾瀬駅

みんやんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数もそこそこ多く出かけやすくて良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	都内の中ではのんびりとしていてお店も多く良いです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は非常におおく毎日便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のんびりと過ごせる場所だと思います。施設も多くて良いです。
治安	4	メリット	都内の中では比較的治安は良いと思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中では比較的家賃は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年2月青井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】主要駅、都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすい。青井駅もキレイで駅構内も広……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金子マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2K	南	34.02
2024年4月	4階	2K	南	34.02
2024年4月	2階	2K	南	34.02
2023年11月	3階	2DK	ー	34.02
2023年5月	4階	2K	南	34.02
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場青井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクレール白金

住所	東京都足立区綾瀬4丁目11番3号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩5分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	30
アクセス数	1144

賃貸

ヴィラカルディーノ

住所	東京都足立区綾瀬4丁目10番2号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩4分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	509

賃貸

ベルハイツ綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬4丁目13番11号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	794

賃貸

シャンブル綾瀬P

住所	東京都足立区綾瀬4丁目15番5号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	32
アクセス数	2859

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャンブル綾瀬H	5万円 (3,000円)	無	無	18.09m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月19日
	シャンブル綾瀬Ｉ 101	5.3万円 (3,000円)	無	無	18.09m²	1K	1階	南
	シャンブル綾瀬I	5.3万円 (3,000円)	無	無	18.9m²	1K	1階	南
	シャンブル綾瀬Ｇ 208	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.09m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

クリエイトメトロ綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬4丁目9番12号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩4分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	706

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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