シュロス中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,862円 |
| 平均坪単価 | ＠5,367円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 31.8m²：28件 25m²：17件 28.9m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：51件 |
シュロス中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩26分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市中央3丁目24-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
八潮市立八幡小学校
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中学校区域
八潮市立八潮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロス中央の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八潮市メインストリート付近にあるため、役所や買い物などに不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 薬局や公園も近く子育てしやすい環境ではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1フロア3軒のみの物件なので、共用部分でのトラブルがほぼない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 子育てするには安心の周りの家の音が聞こえない。転じて自室の音も漏れない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に自転車のチェーン店、並びには玩具屋やモスバーガーがある。スーパー複数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 役所がとても近く、徒歩圏内に公園は３つある。 |
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは距離がありますがメイン道路の真ん中に位置している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所や銀行が近く私生活にとても良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔ながらのアパートといったオープンなアプローチ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄骨造りのため上下関係に気を使わなくて平気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間開いているスーパーや大型家電ショップが集まっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所付近ということもあり色々な施設が揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 八潮駅
海鮮チゲさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品を揃えやすい商業施設があり、またリニューアルされ飲食店も増えた |
|---|---|---|---|
2024年3月 八潮駅
さえきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近は快速が通るようになったので快速を過ぎるのを待たずにタイムロスがない乗車ができるようになりました！北千住駅にも行けるし県をまたいで色々なところに行けるのがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八潮駅付近にはコンビニも何件かあり、ビジホもあって小規模の商業施設がありとても充実していると思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポ八潮という商業施設の中にはま寿司やガストなど子供連れの家族でも入れそうなところがあります！アパレル店舗やゲーセンなどもあるので少しは楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設の中に小児科、歯医者、眼科がセットであるので結構いいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があったり駅構内はとても明るいしバスターミナルやタクシー乗り場も近いので女性も子連れも安心して使えると思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子連れに優しい病院、美容室のある施設があり近くにスーパーもあり全体的にとてもいいと思います。 |
2024年3月 八潮駅
buys358さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスは良い。強風でも止まることがほとんどないため、スムーズな移動ができる。今年からダイヤ改正に伴い、快速列車が止まるようになり、始発列車も増発するなど利便性が高まっている。八潮駅は比較的新しい建物なので周辺もきれいに整備されている。最近では駅前公園でのイベント企画も増えており今後にも期待ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 利便性が高まり、リモートワークが増え、転入してくる世帯も増えた。駅回りで子育てをするには何も困ることはないと思われる。商業施設が駅にあるため、習い事や買い物などある程度の生活はそこで賄うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多くある。最近はヤシオスタンと呼ばれるところも増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前から急激に小規模保育所が増加。その分、学童保育への入所希望者も増えパンク状態である。 新しい公園が増えてきて週末はにぎやか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットを感じるほどの治安の良さを感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 区画整理が進み、だいぶ住みやすくなった印象がある。 |
2022年2月 八潮駅
【メリット】 駅前に本屋をはじめ、電気屋さんやニトリ、ダイソーなどあり生活に必要なものをある程度揃えるこ……
シュロス中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2K | 西 | 31.8 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2K | 西 | 31.8 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2K | 北西 | 28.9 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2K | 西 | 31.8 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2K | 北西 | 31.8 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
