カスタリア東比恵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,246円 |
| 平均坪単価 | ＠8,542円 |
| 平均m²単価 | ＠2,584円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：52件 24.5m²：46件 37.2m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：100件 1LDK：43件 ワンルーム：3件 |
カスタリア東比恵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町5-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
115戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア東比恵の口コミ・評判
2024年6月
kankichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの地下鉄空港線・東比恵駅までは徒歩5分とアクセスが良く、博多駅までも徒歩圏内であるため最寄り駅は非常に充実していると思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 博多駅に近いにも関わらず、比較的落ち着いた雰囲気である。またマンション正面には公園があり緑もそれなりに感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は基本的にきれいに清掃されている。宅配ボックスの数が多く、基本的に埋まることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音については不満を感じたことはない。またお風呂が比較的綺麗かつ広いため満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニが複数あるため買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに交番があるため防犯対策は心配ないと言える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東比恵駅に近く、博多駅も徒歩圏内で便利。近くにコンビニ、スーパーもある為、困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
がもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多、東ヒエのダブルアクセスで新幹線も飛行機も非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
あーわーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは東比恵ですが、博多駅も徒歩圏内にありどちらも利用できるので非常に便利です。また、すぐ近くに交番があり安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなりいい駅だと思います！ 都会の駅というだけありコンビニなどがあるのでいつも助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯や服などいろんなものがうってあるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな店があるためいろんなご飯が食べられます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし素晴らしいです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところトラブルに巻き込まれたりはないので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会なので住みやすいと思います！家賃は高いです |
2022年8月 東比恵駅
どなるどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から1駅約2分の場所にあるため便利。天神方面と比べて福岡空港方面は全然混んでいないので大抵座れて、通勤時も比較的ストレスがない点が魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口によっては出てすぐにスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちょっと歩けばほっともっとやファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いに小学校や保育園があり、通学路としては安全 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いなので常に人目があり、思っていたより治安は悪くない。 博多駅ほど汚くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は博多駅周辺よりはそんなに高くない。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 大きくて素晴らしいです。初めて福岡に来てた時びっくりしました。今まで5年ぐらい住んでいます……
2020年12月 博多駅
【メリット】 福岡で1番大きな駅なので、全て揃っていてとても便利です。新幹線と在来線の乗り継ぎ、地下鉄へ……
カスタリア東比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 北東 | 24.8 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 37.2 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 24.8 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 37.2 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
