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賃貸

プラザシティ新所沢駅前

総合評価：

4.4 アクセス数： 2513

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プラザシティ新所沢駅前の外観

プラザシティ新所沢駅前の外観
プラザシティ新所沢駅前の外観
プラザシティ新所沢駅前のその他
プラザシティ新所沢駅前のその他
プラザシティ新所沢駅前のその他
プラザシティ新所沢駅前のその他
プラザシティ新所沢駅前のその他
プラザシティ新所沢駅前のその他
プラザシティ新所沢駅前のその他
プラザシティ新所沢駅前のその他
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プラザシティ新所沢駅前のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	124,100円
平均坪単価	＠6,306円
平均m²単価	＠1,908円
上位専有面積	65.06m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラザシティ新所沢駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／新所沢駅徒歩3分
利用可能路線
『新所沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
所沢市立北小学校
中学校区域
所沢市立向陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザシティ新所沢駅前の【賃貸】物件情報

URプラザシティ新所沢けやき通り 0017-0403

賃料(管理費): 10.03万円(3,700円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 51.67m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南西

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新着 URプラザシティ新所沢けやき通り 0003-0302

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 10.29万円(3,700円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 50.86m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

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新着 URプラザシティ新所沢けやき通り 0004-0403

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費): 15.67万円(3,700円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 89.74m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

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新着 URプラザシティ新所沢けやき通り 0004-0504

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 16.03万円(3,700円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 89.74m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

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プラザシティ新所沢駅前の口コミ・評判

2018年3月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新所沢駅は団地な多数連なっていますが一番駅前で立地の良いところです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	商業施設は揃っています。大きなPARCOがすぐ真向かいなので基本的な買い物は徒歩数分で全てすみます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新しくなっているので外観は団地というより立派なマンションで綺麗です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装も外観から見劣りしないくらい綺麗です。床や壁紙なども新しく今時です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	PARCOがすぐそこなのでとても便利です。基本的なものは徒歩数分圏内でおさまります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育て支援に力を入れています。子育て支援センターがすぐ近くにあります。とても新しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

るうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺には西友やPARCOがあるため、買い物には困らないです。PARCOにはカルディも入っていて、楽しめます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月新所沢駅

ぱんださん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅ではないですが、所沢駅まで2駅と近いので、都心まで出やすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	新所沢パルコが、駅前にあり、映画も近場で見れる。防衛医大病院が、近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前は、ガスト、天狗、スカイラーク、ドトールなど、飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に、幼稚園、保育園、小学校が揃っている。公園なども、徒歩圏内にある。
治安	4	メリット	治安は、良いと思う。駅前に交番もあるので、困った時は相談できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	衣食住、まあまあ、バランス良く暮らしていけると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年5月新所沢駅

かわちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発あり、所沢まで二駅、池袋に特にアクセスしやすいが、新宿に行くにも便利、所沢まで行けば、池袋、西武新宿の特急に乗れるから座って通勤ができる、全然混んでない、タクシー乗り場あり、バス停もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	東口にパルコがあり便利、周辺にスーパーや子ども関係のものを買うお店、カフェ、外食なども不便なし、コンビニもたくさんあり、ドラッグストアも、買い物環境は最高、病院、本屋も充実している
飲食店の充実	5	メリット	なぜか最近新所沢にこの辺りでは初出店の店がたくさん増えてきた。所沢ではなく新所沢にあえてたてている感じ、スケッチャーズアウトレットやサンディ？あとはベーグルや若者にうけそうな店など、新所沢に出店してみて様子を伺っているなと感じる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすすぎる、東口が特によい、西口も最近マンションがたち子どもが増えてきていると思う、東口の公園の充実ぶりがすばらしすぎる、他子育てに必須の西松屋、バースデーがあり何も不便がない、未来館や普通の児童館レベルが高すぎる、隣駅の航空公園、ミューズのホール最高に使いやすい
治安	5	メリット	とても治安がよく安心して子育てできる、子育てにうってつけの町、保育園の質も高いし幼稚園も多い、ベビーカーでもお散歩しやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	所沢から二駅、入曽までいかなくて新所沢がベストなコスパだと思う、所沢は少し高いし入曽は安いけど何もない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年1月新所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新所沢パルコがあり、駅内にもエミオがある＆始発駅なので一日中利用者が多い駅です。

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（残り311文字）

2020年5月新所沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新所沢駅は始発がある駅で、都内への通勤の際、座って寝ていくことができるので非常に助かりまし……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザシティ新所沢駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	5階	1LDK	南東	65.06
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市緑町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

プラザシティ新所沢駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォルト

住所	埼玉県所沢市緑町2丁目6番1号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩4分
築年数	2023年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォルト 102	13.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	87.12m²	3LDK	1階	北東
全件を表示する

賃貸

マーベラス

住所	埼玉県所沢市緑町4丁目6番2号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩5分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーベラス 00101	10.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	44.37m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

リヴェール

住所	埼玉県所沢市緑町2丁目15番2号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩5分
築年数	2022年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リヴェール	10.6万円 (8,000円)	無	0.5ヶ月	40.05m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月17日
	新着リヴェール 00205	10.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	42.96m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

メゾン松葉

住所	埼玉県所沢市松葉町25番19号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	2503

賃貸

第2メゾン新所沢

住所	埼玉県所沢市松葉町26番15号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	692

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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