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アースパックスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アースパックス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1417
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 174件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,017円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 25m²：49件 21.87m²：40件 24.3m²：29件
上位間取り 1K：174件

アースパックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　
    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市東中野73-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    八王子市立由木東小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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アースパックスの【賃貸】物件情報

アースパックス1号棟
アースパックス1号棟
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス1号棟 102
アースパックス1号棟 102
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス 3106
アースパックス 3106
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス1 102
アースパックス1 102
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.75m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス3 106
アースパックス3 106
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス1号棟 205
アースパックス1号棟 205
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス1号棟 205
アースパックス1号棟 205
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
38,000円・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス2 203
アースパックス2 203
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アースパックスの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 室内はリフォームが入っていてきれいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで、コンビニが近いです。多摩センターにも二駅です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミが捨てやすいです。カラスに荒らされません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダの日当たりは、午後は良いですが午前はだめです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが近いです。まとめ買いすれば大丈夫です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安がよいので、道端で遊ぶ子供が多くいます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 聖蹟桜ヶ丘駅

一途さん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線の特急が止まるので、距離より近いように感じる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが新しい。駅並びの商店街も新しい。入りやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 新しい。入りやすい。ホットペッパーグルメのクーポを使えるので何度も行けるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しいので充実している。手すりやエレベーターなどかなり配慮があるらしい。
治安
4 		メリット 駅ビルが充実していることで、治安が良い。安心だ。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほどほどで入りやすいのが良い。見栄を張らなくて良いのが安心だ。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・135文字）

2023年7月 大塚・帝京大学駅

ささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 多摩センターまで4分で行ける。10分に一本来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近い。帝京大学へのアクセスが良く、学生に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋、ファミレス、ラーメン屋が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のとなりに保育園があるため、送迎に便利。
治安
3 		メリット 目立った犯罪、治安の悪さを感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートが多い。鉄道駅から離れており、土地代が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年8月 聖蹟桜ヶ丘駅

なかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線聖蹟桜ヶ丘駅は新宿まで乗り換えなしで特急で30分程度で行け都心へのアクセス良好です。
バスの運行数も多く、交通に利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーが3件、京王百貨店系列のショッピングセンターや100円ショップ3件、UNIQLOやGU、薬局3件、各種診療科のクリニックがありとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 京王ショッピングセンターのレストラン街や近隣にファストフード店、ファミレスなど多様な飲食店が駅近にあり便利です。駅前の川崎街道沿いには飲食店が所々にあり、外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小規模ですが保育園は各所にあり、いくつの幼稚園もバスを運行しているのを見かけます。
公園も小規模なところが多いですが所々にあり遊び場には困りません。
駅から20分圏内くらいには小中学校もありますし、芸術の専門性の高い高校もあります。また、聖蹟桜ヶ丘駅から私立学校（聖ケ丘中高等学校、多摩大学）への通学バスが運行されていたり、帝京大学構内まで運行する京王バス路線もあり、学校環境はとても充実していると思います。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、警察官の方が駅前の交差点を監視していることもあり、駅前で交通事故もあまり目にしません。駅周辺に限らず歩道はあまりゴミなども落ちておらず比較的綺麗です。
駅前はショッピングビルがあるためとても明るく、川崎街道通りは街灯も車通りも多く夜道も怖くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションよりも戸建ての新築が増えている印象です。
低層マンションもありますが、川崎街道沿いは高層マンションも立ち並んでいます。
都心へのアクセスも良く、家賃も都心に比べかなり抑えられ、生活環境もよいため、家族の多い方にもおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・482文字）

2020年2月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 規模はそれはど大きくないが、特急利用すると新宿まで約30分と通勤通学のアクセス良し。周りは……

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アースパックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 21
2025年6月 2階 1K 南西 24.3
2025年6月 2階 1K 南西 22.35
2025年6月 1階 1K 南西 20
2025年6月 1階 1K 南西 19.87

…残り169件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市東中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 149 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポサンライズ

    コーポサンライズの外観
    住所 東京都八王子市東中野53番
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサンライズ 103
    コーポサンライズ 103     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ルミニコスモス

    ルミニコスモスの外観
    住所 東京都八王子市東中野1432番2号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミニコスモス 105
    ルミニコスモス 105     		3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.75m² 1K 1階 南
    ルミニコスモス 203
    ルミニコスモス 203     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サニープレイス

    サニープレイスの外観
    住所 東京都八王子市東中野49番1号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニープレイス 205.
    サニープレイス 205.     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南
    サニープレイス
    サニープレイス     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リヴァサイドハイツ

    住所 東京都八王子市東中野67番2号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 327
  • 賃貸

    多摩ヒルズ

    多摩ヒルズの外観
    住所 東京都八王子市東中野99番
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 865
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    多摩ヒルズ 108
    多摩ヒルズ 108     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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