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アースパックスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アースパックス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1419
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 174件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,017円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 25m²：49件 21.87m²：40件 24.3m²：29件
上位間取り 1K：174件

アースパックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大塚・帝京大学駅』　多摩モノレール　
    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市東中野73-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    八王子市立由木東小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アースパックスの【賃貸】物件情報

アースパックス1号棟
アースパックス1号棟
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス1号棟 102
アースパックス1号棟 102
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス 3106
アースパックス 3106
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 アースパックス1
アースパックス1

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.75m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 アースパックス3 105
アースパックス3 105

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
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アースパックス1号棟 205
アースパックス1号棟 205
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
アースパックス1号棟 205
アースパックス1号棟 205
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
38,000円・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 アースパックス2
アースパックス2

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アースパックスの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 室内はリフォームが入っていてきれいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで、コンビニが近いです。多摩センターにも二駅です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミが捨てやすいです。カラスに荒らされません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダの日当たりは、午後は良いですが午前はだめです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが近いです。まとめ買いすれば大丈夫です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安がよいので、道端で遊ぶ子供が多くいます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 聖蹟桜ヶ丘駅

ひばさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設もたくさんだし、どこもそこまで混んでいないので住みやすい。あと治安も良いです。府中、調布と比べるととても！！！あと駅の音楽がカントリーロードなの、よいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット すごいある！！最低限の生活なら全て揃います！ニトリ、ユニクロ等のプチプラ、コモディイイダなどスーパー、カルディ、病院も駅近隣にたくさんあります！あと例の北口になりますが喫煙所もあります！京王センターの中にも綺麗な喫煙所が！！
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店たくさんあります！！個人店もありますが、駅から少し離れますね、スーパーのあおばでお買い物したあとにマックばっかり食べてました、お金ある時は31とか、あと時間ある時はサイゼとか
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はあったけど、駅から少し遠いですね、幼稚園などもあるけど数が多い印象はないです！駅など商業施設にはちゃんと多機能トイレついてます
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、南口はとっても治安がいいです。ゴミとか少ない！みんな捨ててなくて感心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が1Kくらいなら3〜5万くらいで住めます！割とどこもきれいだし！物価も安い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・447文字）

2024年3月 聖蹟桜ヶ丘駅

ぱなかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体は、京王線1本のみですが、バスがたくさん通っているところや、大きい道路がある所は良いと思います。あとは、羽田空港から帰りのバスみたいなもので聖蹟桜ヶ丘に止まるので、そこは有り難く、助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大体のものはあります。本当に。ブランドショップなどがある訳ではないですが、生活をする上ではここで何でも大体は揃います。診療所、靴屋、服屋、大きなアートマンなどなどたくさんあり、これ欲しいけど近場にないな～と言う時は聖蹟桜ヶ丘に来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 寿司、イタリアン、ガスト、マック、アイス、ドーナツetc...とにかく何でも揃ってます。ただ、ご飯系が少なめなような気がします。ちなみにですが、個人的にはスターバックスコーヒーがあるのがポイント高いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 診療所とかが沢山あるので、安心です。大きな道路があるので、そこから遠いところでも車で行けるのは良いと思います。車が無くてもバスがあるのでなんとかなります。子連れで聖蹟桜ヶ丘に出かけている人もよく見かけます。
治安
4 		メリット 昼は、全然安全だと思います。一通りの多いところには交番があり、ちゃんと警察の方も外で見張っていらっしゃるので安心です。外は少し汚れがちなところもありますが、そこまで気になりません。夜はあまり分かりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 先程述べたことと多少は被りますが、なんでもあるので、困ったらここ、聖蹟桜ヶ丘に来ればなんとかなります。場所を知っていれば別に迷うことも無いのかな～と思います。一通りもおおく、明かりも多いので安心できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2023年7月 大塚・帝京大学駅

ちょんちょんさん

11件投稿
総合評価：1.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 多摩センター駅から二駅のため、新宿など主要な場所には出やすい
生活利便施設の充実
1 		メリット すぐそばに郵便局があるので便利。
松屋が徒歩2〜3分ほどのところにある。
飲食店の充実
1 		メリット 松屋と、レストラン？のような飲食店がちかくにある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅から離れてはいるが、小学校があるので子供が多い
治安
2 		メリット 小学校が近くにあるのでファミリー層もそこそこ住んでいる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はそこまで高くないので、すみやすいと思う。
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・191文字）

2023年3月 聖蹟桜ヶ丘駅

ユナユカさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停まるので30分で新宿まで行けます。また大きなバスターミナルがありますので、周辺地域にはバスである程度行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店やショッピングモール、クリニック、美容院など充実しています。買い物は全く困らず、この駅で全て欲しいものは手に入ります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺はショッピングビルの上階はレストラン街になっていたり、食べるところには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や児童館ら子育て支援施設も多くあり、とても子育てしやすいと思います。駅前には多摩市役所の派出所もあるので、便利です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、お巡りさんがしっかり見ててもらえて、安心です。閑静なベッドタウンでもあるので、変な人はあまりいないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 聖蹟桜ヶ丘は特急がとまる大きな駅で都心にも比較的近いので、駅徒歩10分圏内は家賃は高いです。しかしとても便利な街なので、見合ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アースパックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 21
2025年6月 2階 1K 南西 24.3
2025年6月 2階 1K 南西 22.35
2025年6月 1階 1K 南西 20
2025年6月 1階 1K 南西 19.87

…残り169件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市東中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 149 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポサンライズ

    コーポサンライズの外観
    住所 東京都八王子市東中野53番
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサンライズ 103
    コーポサンライズ 103     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ルミニコスモス

    ルミニコスモスの外観
    住所 東京都八王子市東中野1432番2号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミニコスモス 105
    ルミニコスモス 105     		3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.75m² 1K 1階 南
    ルミニコスモス 203
    ルミニコスモス 203     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サニープレイス

    サニープレイスの外観
    住所 東京都八王子市東中野49番1号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニープレイス 205.
    サニープレイス 205.     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リヴァサイドハイツ

    住所 東京都八王子市東中野67番2号
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 327
  • 賃貸

    多摩ヒルズ

    多摩ヒルズの外観
    住所 東京都八王子市東中野99番
    交通 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    多摩ヒルズ 108
    多摩ヒルズ 108     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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