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MINAMI ２ TOWERの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MINAMI ２ TOWER

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 2404
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口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

MINAMI ２ TOWERの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MINAMI ２ TOWERの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・専門学校などが近場にある。
・コンビニや居酒屋、スーパーや商店街などの買い物も充実。
・大通りのため夜道でも安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・スーパー、駅も近いので使い勝手がいい。
・近くに公園（ルミナリエが行われる）もあるので、散歩に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・ポストもロック式で安全。オートロック完備。
・1階に事務所があるため、すぐに相談が可能。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・ベランダが広く洗濯物も干しやすい。
・クローゼット付きなので便利。
・天井もあり、高めで長方形の部屋なので広く使えた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・すぐ隣に飲食店やコンビニがある。
・商店街、ショッピングモールまでも徒歩5~10分といったところ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・すぐ近くにクリニックもあるので便利。
・公園も近くにある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年5月

みすちるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに、センター街があって買い物が非常に便利です。

デメリット（1件）

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2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周囲にはスーパーやコンビニ、飲食店等があり、道路もある程度広いのでかなり車での行き来がしや……

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（残り160文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が便利でJR や阪神、地下鉄、ポートライナー線は乗り換えることができます。周り駅は飲食店……

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（残り134文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の中心地に位置しているのでバスや神戸空港といった他の交通機関へのアクセスも抜群にいい。……

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（残り134文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅のため、近くに商業施設、飲食店がとても多いです。またJR、阪神線など公共交通機関等も……

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（残り169文字）

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    越智ビル

    越智ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目1-16番16
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    越智ビル
    越智ビル     		9.05万円
    (10,500円)    		 無 無 34.44m² 1DK 5階 南西
    越智ビル 402
    新着
    越智ビル 402     		9.35万円
    (10,500円)    		 無 無 34.44m² 1DK 4階 西
    情報取得日:2025年07月10日
    越智ビル
    新着
    越智ビル     		9.35万円
    (10,500円)    		 無 無 34.44m² 1DK 5階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ミュージアムタワー

    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1番41号
    交通 ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上40階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 2
    アクセス数 981
  • 賃貸

    三宮ミュージアムタワー

    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
    交通 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上40階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1163
  • 賃貸

    グランドタワー三宮

    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2084
  • 賃貸

    アパタワーズコウベサンノミヤ

    アパタワーズコウベサンノミヤの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上20階建
    口コミ数 0
    アクセス数 174
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパタワーズ神戸三宮
    新着
    アパタワーズ神戸三宮     		13.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.55m² 1LDK 12階 北東
    情報取得日:2025年07月10日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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