| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
佐世保市 |
レーベン佐世保ステーションプレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR佐世保線／佐世保駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『佐世保駅』 JR佐世保線 松浦鉄道西九州線
-
所在地(住所)
長崎県佐世保市戸尾町8-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2019年11月
-
総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
-
小学校区域
祇園小学校
-
中学校区域
祇園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■駐車場 【敷地内】29台（平置：6台［小型2台含む］、機械式駐車場：23台）
■駐輪場 20台
■バイク置き場 12台
【Life Information】
■交通機関
戸尾町バス停徒歩2分（約130m）
佐世保バスセンター徒歩6分（約480m）
JR佐世保駅徒歩7分（約500m）
■教育施設
三浦保育園徒歩3分（約220m）
させぼ駅前保育園徒歩4分（約260m）
松円幼稚園徒歩4分（約280m）
アソカ幼稚園徒歩7分（約520m）
佐世保市立祇園小学校徒歩14分（約1,100m）
佐世保市立祇園中学校徒歩13分（約1,030m）
長崎県立佐世保北高等学校徒歩23分（約1,790m）
■ショッピング施設
とんねる横丁徒歩2分（約110m）
ローソン佐世保戸尾町店徒歩2分（約160m）
デイリーヤマザキ佐世保三浦町店徒歩3分（約170m）
西海市場徒歩3分（約190m）
させぼ四ヶ町商店街徒歩3分（約230m）
ベスト電器四ヶ町店徒歩4分（約320m）
エレナ京坪店徒歩5分（約340m）
させぼ五番街徒歩5分（約370m）
スーパー（エレナ）させぼ五番街店徒歩5分（約370m）
フルノストアー夢市場徒歩6分（約420m）
えきマチ１丁目佐世保徒歩7分（約500m）
トゥインクル西沢徒歩7分（約520m）
西沢本店徒歩8分（約640m）
イオン佐世保ショッピングセンター徒歩9分（約670m）
佐世保玉屋徒歩10分（約800m）
■公共施設
戸尾児童公園徒歩3分（約170m）
アルカスSASEBO徒歩4分（約270m）
京町交番徒歩6分（約430m）
新みなとターミナル徒歩8分（約600m）
させぼシーサイドパーク徒歩9分（約710m）
佐世保市体育文化館徒歩9分（約710m）
佐世保港フェリーターミナル徒歩10分（約800m）
佐世保市立図書館徒歩11分（約880m）
佐世保公園徒歩14分（約1,100m）
佐世保市役所徒歩23分（約1,840m）
■医療施設
蒲地歯科医院徒歩1分（約80m）
みぞぐち循環器内科徒歩1分（約80m）
犬塚外科クリニック徒歩2分（約100m）
武井内科クリニック徒歩4分（約250m）
千住博内科徒歩4分（約310m）
佐世保クリニック徒歩5分（約330m）
一瀬産婦人科徒歩7分（約530m）
松添胃腸科外科総合診療クリニック徒歩7分（約530m）
えぐち内科ステーションクリニック徒歩7分（約560m）
佐世保共済病院徒歩10分（約800m）
佐世保市総合医療センター徒歩20分（約1,550m）
■郵便局・金融機関
西日本シティ銀行佐世保支店徒歩2分（約130m）
親和銀行佐世保支店徒歩3分（約220m）
福岡銀行佐世保支店徒歩3分（約220m）
佐世保塩浜郵便局徒歩4分（約260m）
十八銀行佐世保駅前支店徒歩5分（約380m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レーベン佐世保ステーションプレイスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「レーベン佐世保ステーションプレイス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レーベン佐世保ステーションプレイスの【賃貸】物件情報
レーベン佐世保ステーションプレイスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【佐世保駅に対する口コミ】昔ながらの風景を楽しむことができます。 また、沿岸沿いは特に景色が綺麗です。賃貸などたくさん建物が建っているため困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】駅付近に複合商業施設があり、利便性が高いです。治安は良い方だと思うので安心して生活できると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【佐世保駅に対する口コミ】駅付近のアーケードに居酒屋が軒を連ねています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【佐世保駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多く子育てには困らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【佐世保駅に対する口コミ】長崎県下でも大きい駅の1つで、駅内も広くコンビニや銀行、お土産屋など使い勝手が非常にいい駅です。 駅内もゴチャゴチャしておらず、すっきりしていて乗り場もわかりやすいです。 駅周辺も佐世保市街中心部なので、観光などにも最適でアクセスのしやすさも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【佐世保駅に対する口コミ】まず降りて目の前に海が見えるのが気持ちいい。 佐世保は観光がたくさんできる街です。駅と連接してスーパーがあるしちゃんぽん屋さんもあるので、電車の待ち時間や急な用事にも対応できます。米兵さんも多いので、ジャズバーなどのレベルがすごいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 佐世保駅
みっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 佐世保の中心部にあり、MR松浦鉄道にも乗り換えが簡単で、横断歩道を渡ればバスターミナルもあり、九州商船のターミナルもすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに佐世保5番街がりアパレル、雑貨、トイザらスなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリーなど食べ物も、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便利もいいし生活必需品とかも揃っているので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中やトイレ、キレイに掃除してあり気持ちよく利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と、住みやすさのバランスはいいです。家賃も高くもなく安くもなくって感じです。 |
2022年7月 佐世保駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松浦鉄道はレトロな感じが特徴です！さらに切符を車内で貰えるので事前に買うことが必要ありません！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに五番街というショッピングセンターがあり、生活利用としても万能です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーや人気のチェーン店があり行きやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が各地域ごとにあり、学童などもあるため子育てをしながら働いている親にとっては助かります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警備も安全で安心できる環境です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が安くショッピングモールが近くにあるなけど住みやすいです！ |
2021年10月 佐世保駅
【メリット】 JR最西端の駅であり、駅の中には佐世保で最も有名な美味しい佐世保バーガーが売られている。平……
2021年10月 佐世保駅
【メリット】 とても綺麗で清潔感のある駅です。
駅に併設してショッピングできるテナントが入って……
レーベン佐世保ステーションプレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
佐世保市ランキング(44物件中) |
佐世保市戸尾町ランキング(2物件中) |
佐世保駅ランキング(22物件中) |
レーベン佐世保ステーションプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 73.04㎡ | 12.75㎡ | 3,630万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 11,600円 158円 |
8,005円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーベン佐世保ステーションプレイスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■佐世保市戸尾町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐世保市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐世保駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.32～74.32㎡｜74.31㎡ | 3,580万円｜159万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 71.77～71.77㎡｜71.77㎡ | 3,680万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.77～74.32㎡｜73.04㎡ | 3,630万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レーベン佐世保ステーションプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.39 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーベン佐世保ステーションプレイスの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■佐世保市戸尾町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐世保市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐世保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.39～67.39㎡｜67.39㎡ | 145,000円｜7,113円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.39～67.39㎡｜67.39㎡ | 145,000円｜7,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
