プラスパークN14
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,790円 |
| 平均坪単価 | ＠3,873円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 93.55m²：20件 85m²：10件 88.16m²：8件 |
| 上位間取り | 4LDK：43件 |
プラスパークN14の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十四条東14丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラスパークN14の口コミ・評判
2013年9月
コータローさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅から徒歩５分！立地条件としては申し分なしです。玄関が仲通に面しているので、幹線道路の騒音はあまり気になりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はよいと思います。ひったくりや盗難などの事件はあまり聞いたことがありません。また、幹線道路も交通量はそれなりにあるものの夜間暴走車の走行もあまりなく周辺環境はよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション１階がソフトバンクの店舗になっていて、我が家は携帯電話がソフトバンクなのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築１５年ぐらいになるようですが、概観はそれほど傷んではいないようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーや飲食店はある程度あるので、生活に不便を感じることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は周辺にたくさんありますので、万が一のときに困ることはないです。区役所も比較的近いところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線環状通東東駅から徒歩3分です。バスターミナルもあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにある上に町内会も活発です。管理会社がこまめに掃除してくれているので共用部も綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関オートロックであり、宅配ボックスも備えています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに背の高い建物がないため、とても日当たりがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階にまいばすけっとがあり、徒歩圏内に八百屋があるので食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校と内科・眼科・皮膚科があります。よくお世話になりますが、どこも空いているのですぐに診てもらうことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 環状通東駅
あちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から電車で10分程度でつきます。いつも空いてるイメージです。出口すぐにバス乗り場があり、コンビニや飲食店、病院など多数ありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ3軒、居酒屋5～8件程度、病院複数件、ゲオ1軒、柳月1軒 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手土産に有名な優月がすぐ近くにあります。その後ろにある551ってカフェがとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元町温水プールがあります。公園も少し歩けばたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい道路一本外れたら静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃だいたい7～8万。駅ちかでだいたいのことができるのでとても住みやすいです |
2023年3月 東区役所前駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分おきに電車は来ますし、空港行きのバスもあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや歯医者等があり、生活には十分な施設があると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスのようなものなど必要最低限はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあったりと子育てには向いていると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街頭ではないので、酔っ払いなどは少なく、治安は良さそうに感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸等の価格は安く住みやすいと感じます。 |
2021年12月 環状通東駅
【メリット】 住宅街が近くで、商店街の真ん中に地下鉄の出入口があるので、徒歩で地下鉄に乗りやすいです。地……
2019年3月 環状通東駅
【メリット】 札幌市の中心である札幌駅まで10分程度で着く点や隣接するバスターミナルから複数のバス路線が……
プラスパークN14の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 93.55 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 93.55 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 93.55 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 93.55 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 93.55 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十四条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85～93.55㎡｜90.13㎡ | 96,200円｜3,532円/坪 |
| 3階～4階 | 85～95.17㎡｜91.23㎡ | 97,200円｜3,526円/坪 |
| 5階～6階 | 85～93.55㎡｜91.06㎡ | 102,100円｜3,705円/坪 |
| 7階～8階 | 85～93.55㎡｜89.07㎡ | 103,000円｜3,832円/坪 |
| 9階～10階 | 85～93.55㎡｜88.9㎡ | 100,333円｜3,732円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85～95.17㎡｜90.35㎡ | 99,820円｜3,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
