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カサ・すずきの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カサ・すずき

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 757
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 18件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 59,666円
平均坪単価 ＠5,932円
平均m²単価 ＠1,794円
上位専有面積 35m²：9件 30m²：9件
上位間取り 2DK：16件 2K：2件

カサ・すずきの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／大正駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市大正区平尾4丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立平尾小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大正中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサ・すずきの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が近く、スーパーやコンビニ、中学校、小学校が近くにあり、住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昔ながらの家が多く、昼も夜も比較的静かです。また、森などもなく街頭は明るいので、薄暗くもありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 無駄なホール等はない。1番上の階に家主さんが住んでおられ、清掃や住人へのお知らせなどはすべて家主さん自身で行っておられるので、毎日清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 全室角部屋になっており、２kの間取りになっています。一人暮らしに少し広いくらいなので、３人家族ぐらいなら住めます。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパーとコンビニ1店舗は歩いて行ける距離にあります。また、近くに商店街があり、閉まっている店もありますが、小学校の制服も作ることが出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校･中学校があるので、比較的通わせやすいです。また、交番も近くにあるので、安心して登校させられます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年8月

一水さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット メリットは家賃が安いぐらいで、他に思いつかない。学校が近いことくらい？
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2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北口にも南口にもスーパー、ドラッグストアがあり便利。電車一本で池袋、新宿へ足を運べる。坂も少なく平坦な地形だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中級階層の住宅街で且つ学校が多く、昼間は賑やかだが夜は非常に閑静。大きな公園があり、活気に溢れている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット よくあるアパート。古くささはなく、壊れてる箇所もない。入り口前の駐輪場は管理人が頻繁に清掃してくださっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日中は日差しが入り、非常に明るい。新しいインターホンを設置してもらえた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大手スーパーが駅前にあり、駅ビルまで徒歩圏内。昔ながらの八百屋もある。生活必需品は十分揃えられる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校・病院ともに種類豊富。バスの運行本数も多い。大きな公園、運動場もある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大正駅

kaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほとんど全ての快速、急行がとまる。駅前も飲食おおく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ドーム前にイオンあるため、困らない。フードコートも充実
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋おおめ。マツキヨは駅前すぐ。ケーキ屋、パン屋などなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前を10分歩けば静かな住宅街。住みやすい
治安
5 		メリット 悪く無い。夜は飲み会おわりの大人がいっぱい
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通。高すぎず安すぎず。一人暮らしも可能
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年12月 大正駅

かずみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や天王寺へ乗り換えなしで行けます。バスも走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京セラドームの最寄り駅です。イオンやホームセンターがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 沖縄料理のお店がたくさんあります。お好み焼き屋や居酒屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小中学校までたくさんあります。
治安
4 		メリット 大通りには街灯があります。ドームでのイベントがある日は夜も多くの人通りがあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良く、通勤通学買い物に大変便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年10月 大正駅

かさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田にも天王寺にもなんばにも基本10分程度で行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から10分くらいの距離にイオンがあること。
飲食店の充実
3 		メリット 沖縄料理があったり、飲食店もいろいろあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地下鉄もJRもあるので、どこにでも出て行きやすい。
治安
1 		メリット 夜でも少し明るかったりタクシーが止まっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れると一人暮らしの家が多くなる。そんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年12月 大正駅

ピロさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR環状線の一つの駅と地下鉄鶴見緑地線の2駅から構成されるターミナル駅です。
<……

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（残り446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサ・すずきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 2K 南 30
2023年3月 3階 2DK 南 35
2023年1月 3階 2K 南 30
2022年9月 3階 2DK 南 35
2022年3月 3階 2DK 南 35

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市大正区平尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市大正区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大正駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    寄川ハイツ

    住所 大阪府大阪市大正区平尾5丁目11番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス10分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 349
  • 賃貸

    オレンジヒル

    住所 大阪府大阪市大正区平尾4丁目18番4号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩45分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 599
  • 賃貸

    平尾マンション

    住所 大阪府大阪市大正区平尾5丁目9番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 バス10分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 865
  • 賃貸

    グリーンパークハイツ

    グリーンパークハイツの外観
    住所 大阪府大阪市大正区平尾5丁目9番9号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩48分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 36
    アクセス数 1405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパークハイツ
    グリーンパークハイツ     		8.7万円
    (10,000円)    		 無 87,000円 60m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    内野ビル

    内野ビルの外観
    住所 大阪府大阪市大正区平尾4丁目12番12号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩44分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建 地下3階
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    内野ビル
    新着
    内野ビル     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 45m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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