ルーモア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,628円 |
| 平均m²単価 | ＠2,005円 |
| 上位専有面積 | 28.94m²：5件 30m²：4件 28.89m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：3件 |
ルーモアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩1分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩6分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀本町1丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーモアの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪（梅田）にも京都（河原町）にも出やすい。車庫があるので、終電が遅くまである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩１分のため、数分前に自宅を出れば電車に間に合う、急な雨でもほとんど濡れずに帰ってくることができる。JR線も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋数も少なく、共有スペースも無いので、それが逆に単身には気が楽で良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照には何の問題もなく、洗面所やシャンプードレッサーがあり、住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に深夜まで営業しているスーパーが２件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が多いので、学生向けに安く手に入る物もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 摂津市駅
おてもやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRも比較的近い。駐輪場もたくさんあり、貸し自転車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行くと比較でき大きなスーパーがあります！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋などはたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯がたくさんあります。飲み屋もありますが、特に問題ありません、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近ではあるが家賃が比較的安いところが多い。 |
2022年10月 岸辺駅
ぴーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今のところ、快速は止まらないですが、京都駅や大阪駅にも電車乗り換えなしでも行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな病院(市民病院など)が二つもできて病気になった時の不安が軽くなりました。 それにちなんで、飲食店なども増えたような感じです。スーパー銭湯もあります。駅は清潔でとても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | きしべ食堂が美味しいです。コンビニやスーパーもあります。ガストもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターがあり、お年寄りや足の悪い方に優しい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、便利です。 治安もそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大きな病院が出来たことで、土地の価格が上がりました。以前よりは、家賃は上がったかもしれないけれどそこそこだと思います。 |
2022年1月 正雀駅
【メリット】 車両基地がある為、当駅止まりの電車があります。
また歩いて5分ほどでＪＲ岸辺駅が……
2020年1月 正雀駅
【メリット】 近隣エリアにスーパーが4か所あり買い物も至便。飲食店もそれなりにあり、幹線道路から程よく離……
ルーモアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 28.94 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | ー | 29.89 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 28.94 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 1K | 西 | 30 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1K | ー | 28.89 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
