パルハイツ西蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,625円 |
| 平均坪単価 | ＠11,520円 |
| 平均m²単価 | ＠3,485円 |
| 上位専有面積 | 20.49m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
パルハイツ西蒲田の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分
京急空港線／京急蒲田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田8丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
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小学校区域
大田区立道塚小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイツ西蒲田の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の蒲田はグランディオやドン・キホーテなどの商業施設が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 蒲田周辺という事で賑やかな雰囲気が感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックとTV付モニターホンがセキュリティには万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きで日当たりは抜群に良くメリットと言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店などは駅周辺という事もあり満足できる程にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩20分ほどで、東邦医大という大学病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 蒲田駅
maruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＊複数路線利用可 ・東急多摩川線、蒲田駅が南改札口を出たら30秒！ ・京浜急行線、京急蒲田駅までは東口を出てから8から9分！ ＊快速も止まる、全部ではないが始発あり ＊品川駅まで10分 ＊タクシー乗り場・バスターミナルは東、西口どちらにもあり。 バスは羽田空港直行便あり！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・東口・西口ともに直結で商業施設、グランデュオがある。 南口には東急プラザ、ストアあり。 商業施設の店舗も生鮮野菜からレストラン街、アパレル、化粧品、CAFE、本屋さんと一通りの商品は購入でき、充実している。 ・東口を出て右を見れば大田区役所 ・西口はテレビにも出るアーケード街があり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蒲田は餃子やとんかつが有名で美味しいお店が多数。 他、東南アジア料理をはじめ多国籍料理を楽しめる。 とにかくリーズナブルでコスパはバッチリ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は多い。 駅の改札が2階にあるが東・西口ともにエスカレーターとエレベーターがありバリアフリーもしっかりしている。 駅構内のトイレは大きく、多機能トイレもあり！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 東・西口共に歓楽街があるので昼間とは環境が変わる。（昼間も昼飲み出来る店舗が多いが・・・） 東・西口共に交番がある。（夜は改札口前に警察官が2、３名立っている） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は思ったほど安くはないが物価が安いので住みやすい。 最近は駅近マンションが建てられたりしている。 |
2023年7月 蒲田駅
ナオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線、多摩川線の終点で電車が揃って止まるので子どもが喜びます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて、とても便利です。ただいま東京のクーポンも使える店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズやスタバなどカフェが多くて使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 授乳室があるトイレがあり、便利だと思いました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が西口、東口の駅にあるので安心します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線乗り入れているし、物価も安いので便利。 |
2023年6月 蒲田駅
ぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスもよく、利便性がいい。電車の本数も多いので乗り遅れても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 併設している商業施設にはお土産店や飲食店、カフェや理髪店などのテナントがあり便利。アーケードも近くにあり天候とわず利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華など多岐にわたる飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 授乳室やオムツ替えのできるトイレが併設の商業施設にあり、急な用でも助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の改札付近には警備員が常駐しており安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアも充実しており、生活するには申し分ない。 |
2023年3月 京急蒲田駅
むんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ全ての種別(快特・特急・急行など)が停車しており、羽田空港へのアクセスがとても良い。また最高種別の快特が停車するため横浜方面のアクセスも良い。また電車の他にバスやタクシーも定期的に通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が近いため、生活利便施設は周りにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズコーヒーやすき家などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるため、子育ての環境はとても良い。学校も500mに一つある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JR蒲田駅からまだ離れてるのが唯一のメリット。そこに近づくほどひどい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京都内だととてもやすい。一人暮らしの人にはおすすめの地域。 |
パルハイツ西蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.49 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.49 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.49 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.49 | |||||||
| 2018年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.49 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 68,000円｜10,971円/坪 |
| 3階～3階 | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 73,285円｜11,824円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 72,625円｜11,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
