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賃貸

パルハイツ西蒲田

総合評価：

4.0 アクセス数： 851

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,625円
平均坪単価	＠11,520円
平均m²単価	＠3,485円
上位専有面積	20.49m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルハイツ西蒲田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩7分
京急空港線／京急蒲田駅徒歩17分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田8丁目15-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2006年5月
総戸数
小学校区域
大田区立道塚小学校
中学校区域
大田区立御園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイツ西蒲田の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の蒲田はグランディオやドン・キホーテなどの商業施設が多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	蒲田周辺という事で賑やかな雰囲気が感じられます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックとTV付モニターホンがセキュリティには万全です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南西向きで日当たりは抜群に良くメリットと言えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーや飲食店などは駅周辺という事もあり満足できる程にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩20分ほどで、東邦医大という大学病院があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年4月蒲田駅

りくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	勤務地が東京駅近辺のため京浜東北線で一本且つ蒲田始発が10分間隔であるため非常に便利
生活利便施設の充実	5	メリット	蒲田駅にはグランデュオ・東急プラザ・ドンキ・商店街等があるため買い物には全く困らない病院の数も豊富だと思う
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やラーメン屋が非常に多く、夜遅くまで空いているので困らない。グランデュオに立ち食い寿司が出来たのが個人的に非常にうれしい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	池上の方の幼稚園に通わせている。現状特に施設面で不足を感じることはない。
治安	2	メリット	人通りも多いのでそこまで治安の悪さは気にならない
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスや利便性を鑑みると　非常にコスパの良いエリアだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年12月蒲田駅

ひろきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内は品川、東京、秋葉原などに乗り換えなしで行けます。川崎、横浜もすぐに行けます。蒲田始発もありますので、空いてる電車も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急蒲田駅も隣接しており、JRの駅ビルであるグランデュオ蒲田、東急の駅ビルである東急プラザ蒲田でほぼなんでも揃います。
飲食店の充実	4	メリット	駅の両側に飲食店が多く、選択肢には困らない。チェーン店などは複数店舗出店しているケースもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもがいないので、よく分かりませんが、充実してるのではないでしょうか？
治安	3	メリット	治安が良くないので、駅の改札で警官をよく見ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内南部ではコスパの良いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年10月京急蒲田駅

ななせさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセス利便
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低限スーパー、薬局、コンビニは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	カフェから居酒屋、チェーン店や個人店などジャンルも価格帯も様々な飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てをしていないので、細かいことはわからないがお子さんがたくさんいるので子育てはしやすいのでは。
治安	4	メリット	駅前は、居酒屋もあるが治安が悪いと思ったことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	上り下り共に乗り換えもしやすく、アクセス面での利便性は高いが、同じ蒲田で比べても京急の方が、お得（同じ家賃でも広い部屋、もしくは駅近を選べる）

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月京急蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直通でGU、本屋、タリーズ、京急ストア、コージーコーナー、セブンイレブン、すき家、てんや……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルハイツ西蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	3階	1K	南西	20.49
2022年10月	3階	1K	南西	20.49
2022年10月	3階	1K	南西	20.49
2021年8月	2階	1K	南	20.49
2018年7月	3階	1K	南西	20.49
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルハイツ西蒲田の周辺地図

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ハイツたまも

住所	東京都大田区西蒲田8丁目15番5号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	290

賃貸

サニーマンション

住所	東京都大田区西蒲田8丁目16番3号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩9分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーマンション	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	12.21m²	ワンルーム	3階	北
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賃貸

知多ビル

住所	東京都大田区新蒲田1丁目7番7号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	676

賃貸

田畑コーポ

住所	東京都大田区新蒲田1丁目9番1号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩9分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	200

賃貸

ドルフ新蒲田

住所	東京都大田区新蒲田1丁目13番9号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩9分
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1567

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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