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賃貸

ラ・セフィール

総合評価：

3.7 アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,105円
平均坪単価	＠9,428円
平均m²単価	＠2,852円
上位専有面積	17.25m²：15件 16.2m²：4件
上位間取り	ワンルーム：13件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・セフィールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／分倍河原駅徒歩11分
JR南武線／西府駅徒歩15分
JR武蔵野線／北府中駅徒歩16分
利用可能路線
『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
『西府駅』　JR南武線　
『北府中駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都府中市美好町2丁目21-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
中学校区域
府中市立府中第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・セフィールの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	静閑な場所に位置しているので、住みやすい。家賃も安いし、近くには家電量販店やホームセンターがあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かで住みやすい。駅まで歩いていけばちょっとした商店街があるので不便さは無いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	おしゃれなブルーの建物が印象的なんで初めて訪れる方も分かりやすい。可愛いイメージだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフト付きのお部屋で広々とした空間の中での生活は良いですね！
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニはそんなに多く集まってませんが、少し歩けば。家電量販店やホームセンターがあるので便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育ての環境にピッタリの場所だと思います。近くには幼稚園や小学校などがあります。近くには公園などもあり、近所の子が沢山遊んでます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月北府中駅

なのさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さい駅ながら電車の本数が多くて良い。充電もそれなりに遅くまであるので、利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニもすぐ近くにあり、大通り沿いなので、夜も明るくてよい。
飲食店の充実	3	メリット	有名なステーキ屋さんが近くにあり、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに団地があるため、子どもは多いイメージ。住みやすいと思う。
治安	4	メリット	近くに飲み屋さんなどはないため、酔っ払いはあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほどよく自然もあり、便利な街で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年5月西府駅

ももんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停もそばにあり、タクシーも数台は止まってます。エレベーター、エスカレーターもあり子連れでも楽です。トイレもバス停近くにあり、改札出てからもトイレがあるのは安心でした。立川にも出やすいです。しかも、ほぼ座れます。川崎には４５分くらいです。（各駅停車で）
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー（OKストア）が目の前にあります。少し行くと薬局があり買い物がしやすいです。駅近くに、子供クリニックと内科が入ったメディカルビルがあります。閑静な住宅街で、メイン通りでも車通りが少ないです。南口には西府センターがあり、役所に関することがさいていげんでき、児童館や図書館、公民館があります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋さんが北口に少しある程度。ファミリー向けのお店は無いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい環境です。学校も近くにあり、保育園が駅目の前にもあります。南口には公園もあり、公民館や図書館があります。
治安	5	メリット	あまり悪いことは聞きません。少し離れたところに大きめの交番があり、よく警官が駅周辺のパトロールをしています。（いつも駅近くで見かけます）
コストパフォーマンス	4	メリット	新しい感じの閑静な住宅街なので家賃は高めですが、そこまで不便を感じないので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年1月分倍河原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札前にマクドナルドをはじめとした商店街やMINANOというショッピングセンター（サミ……

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（残り140文字）

2021年10月分倍河原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京王線の特急が止まる分倍河原駅と隣接していて、便利です。駅を降りるとすぐに大きめなお店では……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・セフィールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	1階	ワンルーム	北	16.2
2022年3月	2階	ワンルーム	ー	17.25
2022年1月	2階	ワンルーム	ー	17.25
2021年12月	1階	ワンルーム	ー	17.25
2021年10月	1階	ワンルーム	北	16.2
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市美好町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場分倍河原駅の賃料相場西府駅の賃料相場北府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市美好町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■分倍河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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ラ・セフィールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレドール府中

住所	東京都府中市美好町2丁目17番6号
交通	JR南武線分倍河原駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレドール府中	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.28m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

サンハイツ

住所	東京都府中市美好町2丁目17番2号
交通	JR南武線分倍河原駅徒歩12分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ	4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

メイゾン美好

住所	東京都府中市美好町2丁目26番9号
交通	京王線分倍河原駅徒歩15分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイゾン美好 201	4.5万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南
	メイゾン美好 201	4.5万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	2階	南
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賃貸

ジュネス

住所	東京都府中市美好町2丁目1番9号
交通	JR南武線分倍河原駅徒歩7分
築年数	1991年8月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	753

賃貸

レオパレス美好町TRH

住所	東京都府中市美好町2丁目37番11号
交通	JR南武線分倍河原駅徒歩16分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	551

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス美好町ＴＲＨ(24459) 202	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.12m²	1K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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