サニープラザの外観
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サニープラザのその他
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サニープラザのその他
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サニープラザのその他
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サニープラザのその他
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サニープラザのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,217円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 24m²：4件 22.5m²：1件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：5件 ワンルーム：1件 |
サニープラザの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住5丁目39-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第二瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニープラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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サニープラザの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大通りを一本入るだけなので夜道も安心。 駅周辺は三徳などのスーパーのほか、コンビニやマックなど充実している。 ３路線利用可能で都心部までのアクセスも悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅の反対側には大型のショッピングモールララテラス南千住があり内容も充実している。 １５分ほど行ったところに川がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
よく管理されており、清潔。 外観はふつう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁厚があるのか隣の音はほぼ聞こえない。築年数に対して中の設備はきれい。１DKで広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ３分圏内にスーパー、５分圏内に大型ショッピングモールがある。さらに商店街もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に保育園がある。 駅の反対側はファミリー向けの物件が多く、実際に子供が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三ノ輪駅
ガラケーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ三ノ輪駅は、近くに都電荒川線の三ノ輪橋駅があります。 5分程度で大きな駅、上野駅に出ることができ利便性は悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカ堂やオリンピックがあり夕飯のお買い物には困りません。駅前にマクドナルド、ファミリーマートがあり気軽に即座に利用できます。 内科や眼科、整形外科など小さなクリニックがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんなど、町に馴染んだ小さなお店が多く存在します。 駅前のマクドナルドやドトール 、ジョナサンなどリーズナブルなお店が多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校はありますが、中学高校大学となると足を伸ばす必要があります。 公園は複数存在します。 地上から改札に向かう際、登り下りそれぞれに専用のエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれ、時間も少なく治安はいいかと思います。 駅から5分以内の位置に交番があります。 街灯も多く暗い道は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く安いスーパーが複数あり、電車5分で大きな駅にでれる利便性もあるため住みやすい町です。 |
2023年1月 南千住駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる点（東京メトロ日比谷線・常磐線）、都心へのアクセスが比較的良い点（上野駅までなら8分、東京駅も15分程度）です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、小規模の商業施設、ホームセンターがあり、日常の買い物に不便することはないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口の駅前はチェーンの居酒屋やファミレスが、商業施設にはファーストフードや回転寿司などがあります。 選択肢は豊富ではないですが、特に不自由することもないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私自身子育てを経験したことがないですが、駅の南口側は再開発され、タワーマンションが建ち並んでいて綺麗です。川沿いはランニングコースが整備され、河川敷でスポーツをする子供もよく見かけたので、子育て世代も住みやすい環境かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南千住といえば山谷を思い浮かべる方も多いかもしれませんが、昔の日雇い労働者の町というイメージはもう過去のものだと思います。格安宿は残っていても外国の方やバックパッカーの利用が大半だったり、夜道を一人で歩いていても特に危険な思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地にポジティブなイメージがないためか、家賃は利便性のわりに抑えめで穴場だと思います。物価は周辺と比較しても普通かほんの少し安いくらいだと思います。 |
2022年11月 南千住駅
マメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスの３線が乗り入れしてて便利です。 駅前は西口にタクシーのりば、都バスもあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分くらいのところに、ララパレスやロイヤルホームセンターがあり買い物に便利です。 西口駅前のビルには診療所などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口駅前には、バーガーキング、マック、デニーズ、日高屋等あります。 少し歩くと、CoCo壱番屋、銚子丸、ララパレスにはくら寿司もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科や病院は多数あるため、育児に不便はないかと思います。 保育施設も結構あるのかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗で、東口には交番もあり治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンション、UR等が有りベッドタウンには良いところかと思います。 家賃相場も北千住と比べても安いです。 |
2022年10月 南千住駅
destructさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が意外と便利 常磐線の他に日比谷線 つくばエクスプレス線がある 近くにはマックもあり ララテラスもある 駅内も汚くはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マック ララテラス や松屋意外と飲み食いできるところや カラオケなど遊ぶところもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック 松屋 日光屋 あとくら寿司など食べるものには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがちゃんとある 保育園が近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察がたまに見張っているのを見かけたことが何回もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はokがあるので 安い なかなか住みやすい |
サニープラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1R | ー | 24 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 1R | ー | 21 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 1R | ー | 24 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 1R | ー | 24 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 60,000円｜9,445円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～24㎡｜23.62㎡ | 66,000円｜9,247円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 70,000円｜9,642円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 68,000円｜9,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
