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賃貸

サニープラザ

総合評価：

4.0 アクセス数： 493

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

サニープラザの外観

サニープラザのその他
サニープラザのその他
サニープラザのその他
サニープラザのその他
サニープラザのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,857円
平均坪単価	＠9,453円
平均m²単価	＠2,860円
上位専有面積	24m²：4件 21m²：2件 22.5m²：1件
上位間取り	1R：6件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニープラザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／南千住駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩10分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都荒川区南千住5丁目39-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年4月
総戸数
小学校区域
荒川区立第二瑞光小学校
中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニープラザの【賃貸】物件情報

サニープラザ

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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サニープラザの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大通りを一本入るだけなので夜道も安心。駅周辺は三徳などのスーパーのほか、コンビニやマックなど充実している。３路線利用可能で都心部までのアクセスも悪くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅の反対側には大型のショッピングモールララテラス南千住があり内容も充実している。１５分ほど行ったところに川がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	よく管理されており、清潔。外観はふつう。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁厚があるのか隣の音はほぼ聞こえない。築年数に対して中の設備はきれい。１DKで広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	３分圏内にスーパー、５分圏内に大型ショッピングモールがある。さらに商店街もある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前に保育園がある。駅の反対側はファミリー向けの物件が多く、実際に子供が多い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月三ノ輪駅

とさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・都心部までのアクセスがいい(銀座、有楽町、恵比寿など一本で行ける) ・電車の本数多い
生活利便施設の充実	2	メリット	・病院は多い・北千住が近いので、洋服などの買い物は楽
飲食店の充実	4	メリット	・駅近にマック、すき家、ドトールがある・飲食店は所々にある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	・小さい公園は所々にある・平坦な道が多いので車椅子や、ベビーカーには安心
治安	1	メリット	・駅周辺はお店もあり夜でも明るい・酔っ払いはあんまりいない
コストパフォーマンス	4	メリット	・新しいマンションが多く、若い人でも住みやすい・都心までアクセスがいい割に家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年7月三ノ輪駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野まで2駅の為、都心部までアクセスしやすいです。日比谷線なので銀座や六本木までも一本で行けます。以前、利用者が少ない別の最寄りに住んでいた際は人が降りず下車するのがストレスでしたが、三ノ輪駅は案外利用者が多いので、下車する際のストレスもありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は多くありませんが、駅前に24時間営業のスーパーがあり、終電で帰宅する私にとってかなり助かっています。商店街があり、お肉屋さんや八百屋さんなど昔ながらの雰囲気が落ち着きます。
飲食店の充実	2	メリット	個人店が多い印象があるので、町ならではのお店を見つけられたら楽しいと思います。有名なラーメン屋さんがありいつも行列が出来ています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーや公園、学校や区民体育館があり、公園ではいつも子供の楽しそうな声が聞こえてきます。若者の街では無く、高齢者が多いので治安の心配はあまりありません。
治安	4	メリット	荒川区は、若者の街というよりは高齢者が多く治安の心配はあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内でありながら、家賃が比較的低く大変助かります。メトロの中でも日比谷線は、家賃が高い駅が多いですが三ノ輪駅はかなりやすくコスパがいいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2022年6月三ノ輪駅

ささにしきんこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線利用できるのは悪くはないけれど。
生活利便施設の充実	3	メリット	物価が全体的に安く、東京の下町という感じなのが良さげ。
飲食店の充実	3	メリット	もんじゃ焼きやたこ焼き屋など下町にあるような店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	下町の良さとして自然環境が良いというのが魅力です。
治安	2	メリット	人口が少ない割に交番が多めなのは治安が良くなっている証拠かも。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京としては安めな感じなのが結構魅力的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年10月南千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】貨物列車の置き場があるので眺めが素敵です。撮り鉄がくることもあるくらいです。タワーマンショ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニープラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	ー	24
2017年4月	1階	1R	ー	21
2016年10月	3階	1R	ー	24
2016年5月	1階	1R	ー	21
2016年5月	2階	1R	ー	24
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場南千住駅の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区南千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションオリオン

住所	東京都荒川区南千住5丁目36番13号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

エムズ

住所	東京都荒川区南千住5丁目22番14号
交通	JR常磐線南千住駅徒歩5分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	1474

賃貸

RICHA南千住

住所	東京都荒川区南千住5丁目22番
築年数	2025年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＲＩＣＨＡ南千住	8.4万円 (7,000円)	無	無	17.55m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月09日
	新着 RICHA南千住	8.4万円 (7,000円)	無	無	17.87m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月09日
	RICHA南千住 403	8.5万円 (7,000円)	無	無	17.87m²	1K	4階	東
	RICHA南千住	8.6万円 (7,000円)	無	無	19.01m²	ワンルーム	4階	東
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賃貸

カーサヴェルデ

住所	東京都荒川区南千住7丁目3番4号
交通	JR常磐線南千住駅徒歩3分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	270

賃貸

K2Hコート

住所	東京都荒川区南千住5丁目23番13号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩3分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	1243

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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