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シャルマンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルマン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 749
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シャルマンの外観：外観
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  • シャルマンのエントランス：エントランス
  • シャルマンのエントランス：ロビー
  • シャルマンのその他：その他部屋・スペース
  • シャルマンのその他：セキュリティ設備
  • シャルマンのその他：共用設備
  • シャルマンのその他：物置
  • シャルマンのその他：玄関側洋室6帖

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,350円
平均坪単価 ＠5,068円
平均m²単価 ＠1,533円
上位専有面積 43.82m²：16件 42.11m²：12件 57.47m²：8件
上位間取り 1LDK：34件 2SLDK：8件

シャルマンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／春日町駅 徒歩19分
    JR東海道本線／静岡駅 徒歩24分
    静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『春日町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『音羽町駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区有東1丁目17-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    静岡市立富士見小学校

  • 中学校区域

    静岡市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルマンの【賃貸】物件情報

新着 シャルマン 103
シャルマン 103

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
8.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.47m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャルマンの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 静岡駅までバスで１０分。徒歩でも歩ける距離。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット ツインメッセ静岡や郵便局が近い。閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 清潔な外観。好き嫌いのなさそうな落ち着いた外壁。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ハイドアで開放感があるLDK。WICがあり収納多い。玄関段差がない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにスーパー、飲食店が多く、アクセスが良い。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 高校、幼稚園が近くにある。高校生のマナーは良いと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年6月 静岡駅

アッハイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内部はすっきりしていてわかりやすく、初めての方も迷うこともないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 付属しているショッピングモールはボリュームとしては十分、フードコートもあるので時間潰しもできると思います。
飲食店の充実
5 		メリット オムライスからとんかつまで一通り揃っています。居酒屋なんかもあり、仕事帰りのリーマン達で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は富裕層向けです。公園は南口を出て少し歩いた先に森下公園があります。
治安
4 		メリット 風俗店がかなり少ないので都内に比べるとだいぶ治安がいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は高いですが。駅郊外にいってしまえばほどよく田舎なのでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年4月 静岡駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も電車もあり、それぞれが近いので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット アスティと駅ビルパルシェがあるので、買い物•食事において便利です
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店から、和洋折衷お店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはいくつかトイレがあります。構内は狭くないのでベビーカーや車椅子でも通りやすいです
治安
5 		メリット 駅周辺は、お巡りさんがいることが多いので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は全体的に利便性がいいので、住みやすさはあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2023年4月 静岡駅

マロンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅までバスですが、すぐに新幹線にのれる。新幹線は静岡で5分近く停まるので早めに乗り込むことも可能。
駅にスタバもあるので、ネット注文して受け取ってすぐ乗り込める。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実！アスティやパルシェで買い物も食事もできます。新鮮なお魚を扱うお店も多いので海の幸も堪能できます。
飲食店の充実
5 		メリット 浜松餃子の石松餃子や寿司店沼津魚河岸寿司、静岡おでんのうみぼうずなどがあるので手っ取り早く静岡飯を楽しめます！
他にもタリーズコーヒー、スターバックスカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は大きいので、自家用車でもバスでも便利です。タクシーのりばももちろんあります。エレベーター、エスカレーターの設置もあるので助かります。
トイレもひろめです。
治安
5 		メリット 治安はいいです。遅くまで開いている繁華街はよくわかりませんが、他は問題ないです。駅も道も綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は割りと安いですが、高めのスーパーや伊勢丹もあります。
駅の北側の繁華街は土日のイベントも多くあります。
駅から離れると家賃は安くなります。葵区の方が高いイメージですが、駅ちかの駿河区も便利なので人気です。
車生活になるので、駐車場つき物件も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2020年1月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 在来線、新幹線の駅が直結してしており便利。特に在来線は１０分間隔で発車している。バスの本数……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南 42
2024年7月 1階 2SLDK 南東 57.47
2024年7月 2階 2SLDK 南東 57.47
2024年6月 1階 2SLDK 南東 57.47
2024年6月 2階 2SLDK 南東 57.47

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区有東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピーノブリッサ

    ピーノブリッサの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区有明町8番38号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩22分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピーノブリッサ
    新着
    ピーノブリッサ     		6.35万円
    (1,700円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    島村第三ビル

    島村第三ビルの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区有東2丁目14番20号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩27分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    島村第三ビル 206
    新着
    島村第三ビル 206     		7万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 57.33m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    サンビレッジ静岡C

    サンビレッジ静岡Cの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目16番19号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩20分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 101
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 101     		6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.38m² 3DK 1階 -
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.8m² 3DK 2階 -
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201
    新着
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.38m² 3DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    サンビレッジ静岡

    サンビレッジ静岡の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目16番18号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩21分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ静岡
    サンビレッジ静岡     		6.3万円
    (-円)    		 126,000円 63,000円 51.83m² 3DK 1階 南
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 101
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 101     		6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.38m² 3DK 1階 -
    サンビレッジ静岡
    サンビレッジ静岡     		6.5万円
    (-円)    		 130,000円 65,000円 51.83m² 3DK 2階 南
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.8m² 3DK 2階 -
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201
    新着
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.38m² 3DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    レジデンスKFC

    レジデンスKFCの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目5番48号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩23分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 829
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫＦＣ 203
    レジデンスＫＦＣ 203     		4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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