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HOME > 賃貸マンション > 島根県 > 松江市 > 西津田 > 松江駅 > Ｋ’ｓＢ西津田

賃貸

Ｋ’ｓＢ西津田

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Ｋ’ｓＢ西津田の外観

Ｋ’ｓＢ西津田の外観
Ｋ’ｓＢ西津田の外観
Ｋ’ｓＢ西津田の外観
Ｋ’ｓＢ西津田の外観
Ｋ’ｓＢ西津田のエントランス
Ｋ’ｓＢ西津田のその他
Ｋ’ｓＢ西津田のその他
Ｋ’ｓＢ西津田のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
平均賃料相場	53,909円
平均坪単価	＠2,461円
平均m²単価	＠744円
上位専有面積	70.39m²：11件
上位間取り	3LDK：10件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Ｋ’ｓＢ西津田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／松江駅徒歩22分
利用可能路線
『松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市西津田3丁目1-50 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
4戸
小学校区域
松江市立津田小学校
中学校区域
松江市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Ｋ’ｓＢ西津田の【賃貸】物件情報

新着Ｋ’ｓＢ西津田 A121

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 70.39m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月松江駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	島根県の主要駅ですが通勤ラッシュ時以外はかなり空いています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩5分程度のところに大きなイオンがあります。フードコートやゲームコーナー、映画館も入っていて中はかなり充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺のイオンの中には（変わっていなければ）洋食、和食レストラン、フードコート内にはマック、ミスド、はなまるうどん、すき家などがありました。駅ナカにも少しご飯屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園保育園や学校の数はそれなりにあります。松江駅の近くのくにびき大橋を超えると北公園という駐車場も併設された大きな公園もあります。
治安	2	メリット	駅前は島根にしては夜も明るいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会に比べたら家賃相場はかなり低いです。松江は島根の中だと家賃相場は高い方だと思いますが、駅から15分程度離れるとかなり相場が下がると思います。 5万も出せばかなりいい物件に住めると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・517文字）

2024年1月松江駅

Mさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田舎ではあるが、そこの駅に行けばどこへでも行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	AEONが近くにあるのが便利で買い物ができる
飲食店の充実	4	メリット	昼ごはんだったりお茶とか飲めるから割とありがたい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が広くないため子供でも迷子にはなりにくい
治安	5	メリット	ゴミを捨てたり落書きをする人はいないから治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	松江の街の中心にあるから誰でも生きやすく覚えやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年6月松江駅

らんさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田舎ではありますが、ＪＲ・バス・タクシーなど公共交通機関は一通り揃っています。松江市内の観光名所を巡るレイクラインというバスもあるため、観光にはうってつけです。
生活利便施設の充実	5	メリット	松江駅近くにデパートの一畑百貨店があったり、駅に連なる飲食店も沢山あり比較的に便利です。コンビニも駅構内にセブンイレブンがあり、駅北口にはローソンがあります。
飲食店の充実	4	メリット	スタバなどのカフェや、ゴディバのようなスイーツ店もあり、ちょっとしたティータイムを行ったりして待ち合わせに便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会のような利便性はありませんが、田舎独特ののどかな雰囲気のため子育てには向いていると思います。山に海もあるため、自然の中で遊ぶことが出来ます。
治安	5	メリット	治安はかなり良いと思います。落書きなども少ないですし、松江駅近くの飲食店街もクリーンなお店が多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	野菜などは地元の農家から仕入れてるため、安いと思います。田舎なため家賃も比較的に安い方です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・414文字）

2022年2月松江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えがしやすく、初めてでも基本的に迷うことがありません。駅員さんも親切で困ったことがあ……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｋ’ｓＢ西津田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3LDK	ー	70.39
2025年5月	1階	3LDK	ー	70.39
2024年11月	1階	2SLDK	ー	70.39
2024年5月	1階	3LDK	ー	70.39
2020年10月	2階	3LDK	ー	70.39
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松江市西津田の賃料相場青線＝松江市の賃料相場松江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松江市西津田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Ｋ’ｓＢ西津田と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ三島 A棟

住所	島根県松江市西津田3丁目9番35号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩24分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	45

賃貸

アヴァンシアK

住所	島根県松江市西津田3丁目3番2号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩25分
築年数	2003年1月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	94

賃貸

ダンデライオン

住所	島根県松江市西津田3丁目12番28号
築年数	2000年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	855

賃貸

ドミールO

住所	島根県松江市西津田2丁目12番27号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩22分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

オーガスタB

住所	島根県松江市西津田4丁目5番28号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩22分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	51

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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