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賃貸

フィオーレ

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フィオーレの外観：外観・土地

フィオーレのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
平均賃料相場	64,312円
平均坪単価	＠9,748円
平均m²単価	＠2,949円
上位専有面積	22.79m²：16件
上位間取り	ワンルーム：13件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィオーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩3分
東武東上線／和光市駅徒歩23分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台1丁目1-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
14戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第六小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フィオーレの【賃貸】物件情報

フィオーレ 101

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.79m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年12月朝霞駅

ysnrさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線と副都心線、有楽町線の3線が利用できる。東武東上線は急行が止まるようになった。池袋駅までは東武東上線急行でわずか16分。
生活利便施設の充実	5	メリット	一番最高なのが、駅周辺徒歩10分内のエリアにスーパーマーケットが7店もあって買い物に便利です。駅から3分以内で、業務スーパー、東武ストア、BigA。 5分から10分離れた所で、西友、コモディイイダ（南口側、東口側それぞれで1店ずつ）、マルエツがあります。多分、駅周辺で7店もスーパーマーケットがある駅は、自分が調べた限り他にないのではと思います。市役所も、駅東口から徒歩5分ぐらいで近くて便利。また、東口駅前には市役所の出張所もあります。また、セブン・イレブン、松屋、すき家が朝霞駅南口、東口の両方に1店舗ずつあって便利です。ドラッグストアは、東口がセームス、南口はトモズが駅前にあります。
飲食店の充実	5	メリット	松屋、すき家が東口、南口にそれぞれ1軒ずつあるので、一人暮らしの外食には便利。中華蕎麦瑞山はラーメン通の人には有名な店で、本当に美味しいです。それと、朝霞ベーカリーは朝霞市に住んで無い人にも有名で、朝5時位から手作り感満載の美味しい惣菜パンが食べられます。南口駅前にデニーズ、スターバックス、ケンタッキー、更に徒歩圏内に、バーミヤン、丸亀製麺、むさしの森珈琲があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には南口東口ともにエレベーターが設置してあり、ベビーカーや車いすの人には便利
治安	5	メリット	治安は良いと思います。歓楽街はないので、酔っ払いにも会いません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価に関しては、スーパーマーケットが7店ひしめき合ってますから、比較的安い方ではないかと思います。特に、業務スーパーとかコモディイイダ、マルエツでは野菜が比較的安くて助かります。コモディイイダではアメリカ産豚こま肉が100グラム89円+消費税で売ってるときもあり、必ずここで買います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・555文字）

2023年4月朝霞駅

ばっさーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近、急行が止まるようになりました！今まで準急だけだったのでとても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋とかパン屋さんとかがあって、寄り道ができていいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファストフードなど、気軽に食べれるチェーン店が多くていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに児童館があって、とてもきれいな建物だからいいと思います。
治安	5	メリット	酔っ払いや不審者などはほとんど見たことがないです。比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションとか一軒家も多くて住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年7月和光市駅

ひいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東上線、副都心線、有楽町線と同じホームから全ての線が乗れるためとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにヨーカドーもあり帰りに買い物もできてとても便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やコンビニ、カフェもあり困らないです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札内はそれなりに広さもあるのでベビーカーや車椅子でも通りやすいと思う
治安	3	メリット	南口は明るいので、夜遅くても特に問題はない
コストパフォーマンス	5	メリット	トータル的にとても便利な駅だと思う。特に不自由な点はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年3月和光市駅

ソレイユさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロの始発駅なので、座って通勤ができる。二路線あり、各方面に向かう際に便利。池袋、渋谷など乗り換えなしで行けて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りにスーパー、ドラッグストアが揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	それなりにチェーン店やファミレスなどがあり、食事に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や図書館が充実している。児童センターも頑張っている。広い公園があり自然が豊富。
治安	5	メリット	駅の周りはキレイでスッキリしていて、歓楽街はなく、危険が少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区に比べ、始発駅のわりに家賃は安いが、最近上昇している。生活しやすさとしては、お得かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	南	22.79
2025年1月	1階	ワンルーム	ー	22.79
2024年7月	1階	ワンルーム	南	22.79
2024年6月	2階	ワンルーム	南	22.79
2024年5月	2階	ワンルーム	南	22.79
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市根岸台の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市根岸台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーラム根岸台

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目1番53号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ−ｎｅｔ　フォーラム根岸台 101	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38.5m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

T-netフォーラム根岸台

住所	埼玉県朝霞市根岸台1丁目1番53号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ−ｎｅｔ　フォーラム根岸台 101	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38.5m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

クラージュ

住所	埼玉県朝霞市仲町1丁目11番14号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩4分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	516

賃貸

MTビル

住所	埼玉県朝霞市根岸台5丁目4番6号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩4分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

メゾン東海

住所	埼玉県朝霞市根岸台5丁目1番8号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	413

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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