シーメゾン麻生２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,350円 |
| 平均坪単価 | ＠4,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 55.51m²：21件 55.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
シーメゾン麻生２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩11分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩21分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町7丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーメゾン麻生２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線麻生駅とJR新琴似駅のダブルアクセス可能。地下鉄は始発なので座れる。どちらもスーパー（イオンとマックスバリュー）が近くにあるし、少し歩けばニトリやケーズデンキもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的には静か。ペット可物件なので裏の麻生球場で散歩ができる。人や車の通りは少ないので安心して散歩ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段と玄関前スペースが広いので引越しの時、便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングと洋室ふた部屋は離れているので、テレビの音や明かりが漏れることがなかった。室内に物干し竿がついていて、洗濯物はすぐ乾いた。どの部屋も窓があり、光が差し込み明るかった。隣あっている部屋が一部屋しかないので騒音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 基本的に身の回りのことは麻生で済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 麻生球場ではしご車に乗れたりする祭りがあるようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングと洋室が離れているので、帰りが遅くなっても寝ている人を起こすことなく過ごすことができた。隣の住人の小さい子供の泣き声や犬の声は聞こえなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 麻生駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンコースを使えば外に出ることなくイオンや東光ストア、北洋銀行に行けます。 始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活での買い物には不自由しません。コンビニや美容室、歯科が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いイメージがありますが、イオンやその周辺に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、交番も近くにあります。小学校と幼稚園が近くにあり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は悪かったようですが、今はそういうことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 判断は難しいですが良いほうではないかと思います。 |
2023年10月 北３４条駅
kumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札駅や大通りと繋がっているため利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 10程度歩けば病院や商業施設が出てくるため、歩ける人にとってはいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オシャレなカフェが2店ほどあり、老若男女に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きい公園や学校があるため、若い方には良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋などはあまりないため、酔っ払いが多い事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街から外れているため、家賃は安く提示しているところが多い。 |
2023年8月 麻生駅
とっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の北側の大動脈 バスの本数も行先もたくさんあるので、行きたい場所に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーから美味しい食事処までたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なお店から接待に使えるお店まで多様にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がよく公園も多いので子育てしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜のお店もありますが、治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もいいし適度に田舎なので物価も高くないです |
2021年5月 麻生駅
【メリット】 終点駅らしく、駅直結のイオンがあり、ファーストフード店、飲み屋さん、カフェ、レストランなど……
シーメゾン麻生２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.51 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.51 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.51 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.51 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.51 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ | 80,042円｜4,767円/坪 |
| 2階～2階 | 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ | 81,700円｜4,866円/坪 |
| 3階～3階 | 55.5～55.51㎡｜55.5㎡ | 79,688円｜4,746円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.5～55.51㎡｜55.5㎡ | 81,066円｜4,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.51～55.51㎡｜55.51㎡ | 77,866円｜4,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
