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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 清田区 > 北野七条 > 南郷１８丁目駅 > レオパレスアウル

賃貸

レオパレスアウル

アクセス数： 616

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスアウルの外観

レオパレスアウルのエントランス
レオパレスアウルのその他
レオパレスアウルのその他
レオパレスアウルのその他
レオパレスアウルのその他
レオパレスアウルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 64件
平均賃料相場	40,304円
平均坪単価	＠7,160円
平均m²単価	＠2,166円
上位専有面積	23.18m²：64件
上位間取り	1K：64件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスアウルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅徒歩13分
利用可能路線
『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市清田区北野七条2丁目11-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年10月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市清田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスアウルの【賃貸】物件情報

レオパレスアウル 103

賃料(管理費): 4.5万円(7,050円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月南郷１８丁目駅

無糖紅茶さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄駅降りてすぐのところに大きなバス停があり、平岡方面行きのバスが出ています。他、スイートデコレーション前から新千歳空港行のバス停駅もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は徒歩圏に歯医者が沢山、皮膚科、精神科、内科（ここは曜日によっては１９時頃までやってます）、飲食店は徒歩１０分まで見ればいろんなジャンルのお店があります。遊ぶところはありませんが、徒歩４分ぐらいのところにハードオフ、６分ぐらいのところにあるルーシーの中に本屋、小さいゲーセン等、徒歩１０分のところにゲオはあります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、焼き肉屋の激戦区で、リーズナブル店からちょっとマニアックなお店まで、徒歩１５分圏内位でひしめきあってます。他、サラリーマンが気軽なランチができそうな人気飲食チェーン（丸亀製麺、なか卯、みよしの）や、スープカレー、パスタ屋さん、お寿司屋さんなんかもあって、近隣他駅よりこの辺は充実いしているかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅徒歩圏内に幼稚園、保育園（認可・無認可どちらも）、小学校があります。公園も小さなものが徒歩１０分圏内で知っている限り２か所あります。
治安	3	メリット	駅徒歩５分圏内は比較的安全かと思います。タクシー乗り場もおりてすぐのところにあり、ひろいやすいです。深夜営業のお店が近隣他駅と比べあまり多くないので酔っ払いトラブルは少ないように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	１駅先からが厚別区で、ぐっと家賃相場があがるので、職場が新札幌方面で駅チカ希望の方には最高のエリアかと思います。また、清田区までが徒歩圏内なので、自転車があるとより利便性はあがります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1141文字）

2023年4月南郷１８丁目駅

しましましまっちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄一本で15分ほどで大通駅に行けます。また、バスターミナルがあるので各方面へのアクセスにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分くらいのところに大きなショッピングセンターがあります。ここにはドラッグストア、歯科医院なども入っていて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に回転寿司の根室花まるがあります。街なかの同チェーン店に比べるとかなり空いてるのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に幼稚園とこども園、学童保育、小学校があります。
治安	4	メリット	バスターミナルのある側はお店や人通りも多く、明るいので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前で何でもそろうので、交通費はあまりかからないかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年3月南郷１８丁目駅

みりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルがある。月寒駅から来るバスも止まるためバスの本数は多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーやファストフード店などの商業施設があるため便利である。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店やラーメン屋、飲食チェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札に向かう際にエレベーターを利用することができる。
治安	4	メリット	スーパーやファストフード店などの商業施設があり、家族連れやお年寄りの方が多く利用しているため治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設や地下鉄以外にもバスターミナルを利用することができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年8月南郷１８丁目駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通り方面にもすぐだし、新札幌にも近い。丁度中間。バス移動する際は駅にバスセンターがあるので雨の日や冬も安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐ近くにクリニックの沢山入ったビルやスーパーがあるし、改札を出てすぐローソンがあるのが嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	近くにやよい軒、丸亀製麺、なか卯、みよしのなど安くて美味しいお店がある。また、チュッタ！、根室花まる、チロリン村、SLOTHなど美味しいお店も沢山ある。駅すぐに森彦系列のJBがあるので、サイクリングロードを散歩しながらコーヒーも飲める。最近フェリーチェという小さなカフェやクレープ屋さんも近くにオープンしていて、活気も出てきている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅すぐに冒険公園という遊具の充実した公園あり。幼児から小学生まで幅広く遊べ、自転車練習できるコースもある。学校も多いし、保育園、幼稚園も近くにある。小さい公園も多く、駅周辺で公園巡りができる。
治安	4	メリット	駅周辺で治安が悪いと感じた事は全くない。暗くなってからも明るいし、人通りもある。
コストパフォーマンス	5	メリット	適度に都会ででも自然もあって、買い物や外食も近くで済ませられるのでとってもおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアウルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年4月	2階	1K	ー	23.18
2025年3月	2階	1K	ー	23.18
2025年3月	1階	1K	ー	23.18
2025年2月	1階	1K	ー	23.18
…残り59件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市清田区北野七条の賃料相場青線＝札幌市清田区の賃料相場南郷１８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市清田区北野七条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■札幌市清田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	56	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルツリー

住所	北海道札幌市清田区北野七条2丁目6番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩6分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルツリー 202	3.2万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	1LDK	2階	-
	ベルツリー 202	3.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

リュミエール

住所	北海道札幌市白石区栄通20丁目11番24号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩10分
築年数	2006年5月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	12
アクセス数	1073

賃貸

progresso

住所	北海道札幌市白石区栄通20丁目3番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩9分
築年数	2021年7月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 progresso(プログレッソ) 0405	5万円 (4,000円)	50,000円	無	34.45m²	1LDK	4階	北
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

レジデンスM

住所	北海道札幌市白石区栄通19丁目11番35号
交通	札幌市営地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	226

賃貸

プリエールコート

住所	北海道札幌市白石区栄通21丁目22番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩13分
築年数	1999年7月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2437

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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