ウィステリア学南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,016円 |
| 平均m²単価 | ＠1,215円 |
| 上位専有面積 | 71.2m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
ウィステリア学南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩9分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町2丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア学南の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車で2～3分程でハッピータウン岡北店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、岡山大学の学生が多いが、騒ぐこともなく、挨拶もしてくれて気持ちいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目もよく、高級感のある外観である。一棟に4世帯だけなので、無理に気を使うこともなく住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー向けアパートで、間取りも3LDKと充実している。内階段になっていてオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやすき家、居酒屋などが充実している。学生地区でもある為、安くて入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所や小児科など、小さい子供のための施設は充実している。小学校や中学校も近く、徒歩圏内なのが嬉しい。運動公園や子どもの森など遊ぶ場所が多いのも助かる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岡山駅
OKAYAMA_CTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できます。また、バスも多く乗り入れております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下通路でイオンモールつながっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設や東西連絡通路、改札内にも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 両方の出口に駅前に交番があり、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅の前のため、もちろん利便性はとても良い。 |
2023年7月 岡山駅
リッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まる大きな駅で市電もある。バス路線も充実してることから駅までのアクセスが良い。新幹線を使えば大阪や東京、博多へ。特急を使えば出雲市や松山、鳥取へ抜けることができ鉄道の路線も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併結の「さんすて」と呼ばれる商業施設がある。惣菜店、お食事処、お土産店といったお店も充実している。駅前には他にも高島屋、ビックカメラ、イオンなどの商業施設もあるので岡山駅に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にも入っているが、駅から少し歩いたところに僕がお勧めする「味司野村」と言う店がある。岡山のB級グルメのデミカツ丼がの専門店であり、濃厚なデミグラスソースのかかった油ののった歯応え良いカツ丼が味わえる。お昼時は混雑する。他にも路地を歩けば活気のある店が多いので探してみるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがあり、多目的トイレも各トイレに備えられているのでバリアフリーは良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は買い物客や観光客で賑わうので人通りは多く駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の駅前としては安い方だとは思います。駅から少し遠くても路面電車があるので通勤、通学はしやすいと思います。 |
2021年12月 岡山駅
【メリット】 特にふべんはありません。
あまり使うことがありません。
ひろしまけん、……
2019年12月 法界院駅
【メリット】 岡山市の中心部に近く、電車で約3分程とアクセスにも非常に優れています。周りにはコンビニや郵……
ウィステリア学南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.2 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
