セジュールなにわの外観：外観写真
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セジュールなにわの外観：外観写真
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セジュールなにわの外観：外観写真
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セジュールなにわのエントランス：エントランス
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セジュールなにわのエントランス：エントランス
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セジュールなにわのエントランス：集合ポスト
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セジュールなにわのエントランス：集合ポスト
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セジュールなにわのその他：エレベーター
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セジュールなにわのその他：エレベーター
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セジュールなにわのその他：景色
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セジュールなにわのその他：景色
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セジュールなにわのその他：景色
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セジュールなにわのその他：部屋画像_その他
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セジュールなにわのその他：駐輪場
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セジュールなにわのその他：駐輪場
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セジュールなにわの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 58件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 24,517円 |
| 平均坪単価 | ＠3,806円 |
| 平均m²単価 | ＠1,151円 |
| 上位専有面積 | 19.98m²：31件 19.84m²：25件 19.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：19件 |
セジュールなにわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩4分
京阪交野線／村野駅 徒歩6分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『星ケ丘駅』 京阪交野線
『村野駅』 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市星丘3丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
48戸
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小学校区域
枚方市立桜丘小学校
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中学校区域
枚方市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セジュールなにわの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 宮之阪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は10分に一度歩かないかなので、いいと思う。終電も0時過ぎまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くに2つ3つほどあるから買い物しやすい。イズミヤがある為ある程度そこで足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がちらほらある。また枚方市駅まで徒歩で行けるので、そこまで行けば店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が坂の上にある。トイレはコンビニで行く人が多い。駅にはエレベーターもある。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ないから、治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い。広くても3.5万のところもある。 |
2023年6月 星ケ丘駅
Rikaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 静かで落ち着いてる雰囲気の駅。改札からの距離も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにコンビニやたこ焼き屋さん、美容室がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き屋さんや、カフェ、居酒屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがありベビーカーやバリアフリーを使用する人には嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで落ち着いてる雰囲気で治安はいい方だと思う。街灯も定期的にあり、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し出れば都会のようで商業施設があるので便利。 |
2023年2月 宮之阪駅
ランチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方市駅からの距離も近く、優れた利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 枚方市駅エリアとリンクしていて商業施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に飲食店が揃っています。堅実なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほのぼのとした環境で、子育てには向いている環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は概ね良好です。天の川も流れていて、穏やかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外に位置していて、家賃等はそれ程高くなく、物件も選びやすいです。 |
2022年5月 宮之阪駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急の止まる枚方市から1つ隣の駅。ほどほどの都会で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先ほども書きましたがほどほどの都会で住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが周りにありますので大体なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的落ち着いた空間での子育てが可能かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可も不可もない印象です。駅付近は街灯が多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほどに都会なので住みやすいです。物価も高すぎずな感じ。 |
セジュールなにわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.98 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.98 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 19.98 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 19.98 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.98 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市星丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮之阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～19.98㎡｜19.83㎡ | 22,818円｜3,812円/坪 |
| 3階～3階 | 19.82～19.98㎡｜19.89㎡ | 21,736円｜3,613円/坪 |
| 4階～4階 | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 31,000円｜5,129円/坪 |
| 5階～5階 | 19.84～19.98㎡｜19.92㎡ | 29,750円｜4,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.82～19.82㎡｜19.82㎡ | 21,000円｜3,503円/坪 |
| 東向き | 19.84～19.98㎡｜19.92㎡ | 24,809円｜4,116円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.84～19.98㎡｜19.95㎡ | 21,800円｜3,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
