Russe 武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 213,916円 |
| 平均坪単価 | ＠9,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,835円 |
| 上位専有面積 | 86.62m²：16件 87.2m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 |
Russe 武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川崎市立今井小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Russe 武蔵小杉の口コミ・評判
2018年5月
もとぺこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しい設備が入っているわけではありませんが、最低限の食洗機とうがついており空間が贅沢に使われており(キッチン五条以上)非常に暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
うみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武蔵小杉から歩いて15分ほど、道も平坦で便利。閑静な住宅街です。近くに安くて美味しいパン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
もとぺこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間口が全般的に広く、各部屋の間取り、特に台所が広く、ここまでの間取りはなかなかない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
もとぺこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーだけでも駅前にたくさんあり、さらに帰り道のサライ通りにマイバスケットができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小杉駅
虫除けスプレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRも東急東横線も通っているので、アクセスは非常に良い。駅周辺も栄えているため、買い物にも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が栄えているため、無いものの方が思いつかない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツが好きなので、ベーグルベーグルがあるのがありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多そうではある。前述したが、駅周辺が栄えているので遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に暮らしていれば、特に治安が悪いとは感じない。 (夜中には外出を極力控える、等) |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物には困らないため、暮らしやすい場所ではあるかと思う。 |
2023年7月 武蔵小杉駅
ミッフィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、アクセスが良い。南武線から降りると、バスローターリーも近いため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエア、グランツリー、ララテラスと買い物先がたくさんあり便利。 病院もララテラスに入っていてすぐ利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるジャンルの飲食店が駅の近くに沢山あるため食事先に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが設置されている。近隣に保育園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安はひどく悪くもなく、駅周辺も綺麗に整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや買い物の便利さを考えるととても住みやすい。 |
2022年12月 武蔵小杉駅
itabashirunnerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の急行も止まるしJRの南武線とも乗り換えができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに多くの店舗がはいっていて、スーパーマーケットもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばの複合施設のなかに多くの飲食店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本医科大学付属病院があるので子供の急な病気の時には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された商業施設がメインなので歓楽街等がないので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都でないので都心よりは若干安い物件がある。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
ごうらくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く通っているので様々な場所に出向きやすい。 電車の本数も多いため、待ち時間も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年、街の開発が進んでいて、それに伴って大型の商業施設などが建ってきているため、駅の周辺でさまざまな買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設内に飲食店が並んであるフロアがあるため、食事の際は便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレやスロープなど、バリアフリーに対応した場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いが、掃除が行き届いているため駅構内は比較的きれいな場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに様々な施設ができているため、近所で何もかも完結させたい人にはオススメです。 |
Russe 武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.62 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.2 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 86.62 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 86.62 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 87.2 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.2～87.2㎡｜87.2㎡ | 205,000円｜7,772円/坪 |
| 2階～2階 | 86.62～87.2㎡｜86.78㎡ | 207,000円｜7,885円/坪 |
| 3階～3階 | 86.62～87.2㎡｜86.85㎡ | 210,800円｜8,023円/坪 |
| 4階～4階 | 86.62～87.2㎡｜86.81㎡ | 211,888円｜8,069円/坪 |
| 5階～5階 | 86.62～86.62㎡｜86.62㎡ | 259,500円｜9,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.62～87.2㎡｜86.85㎡ | 215,176円｜8,190円/坪 |
| 東向き | 86.62～87.2㎡｜86.7㎡ | 210,857円｜8,040円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
