ロイヤルハウス東山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,722円 |
| 平均坪単価 | ＠7,042円 |
| 平均m²単価 | ＠2,130円 |
| 上位専有面積 | 17.2m²：18件 16.97m²：10件 16.42m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：46件 ワンルーム：7件 2K：1件 |
ロイヤルハウス東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩10分
京阪本線／清水五条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区妙法院前側町439 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハウス東山の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅として利用していたのは京阪電車の七条駅です。 京阪電車の特急が停車するのでとても便利でした。 駅周辺にはファストフード店やコンビニエンスストア，カフェなどがあり，買物や食事も不便ではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
七条通は人も車も多くにぎやかですが，東山七条から東の方面は静かです。マンションの周辺には大学と神社があり，夜間はもちろん，日中も静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの敷地内に大家さんの住宅があり，災害で停電が起こった際やエアコンが故障したときなど，すぐに対応してくれました。また共用のコインランドリーもあり，引っ越したばかりで洗濯機がなかったころに便利でした。 オートロックがあり，女性専用マンションでもあったので，安心して生活できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は古い感じですが，内装は新しく，綺麗でした。ワンルームでしたが，日当たりもよかったです。バスルームやキッチンも少し古いと感じることもありましたが，問題なく利用できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 七条駅からマンションまでの間に，コンビニエンスストア，カフェ，スーパー等があり，また，マンションのすぐ近くに商店街があります。食品だけでなく，日用品も買えるお店があってよく利用していました。商店街のお店は値段も安かったので助かっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
銀行や郵便局はマンションの近くにある商店街にありましたので，便利でした。 七条駅からマンションまでの間に，交番，病院（救急指定）もあり，安心でした。 東山区役所までは自転車で15分ほどでしたが，不便には感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 七条駅
【メリット】 京都駅から徒歩15分圏内で利用しやすい。JRに比べると込み合うことが少ないため、大阪までの……
2019年6月 清水五条駅
【メリット】 南を国道1号が東西に、また鴨川沿いに川端通が南北に走り、車で遠方へ移動するのに便利です。少……
2018年6月 七条駅
【メリット】 駅周辺にはマクドナルドやファミリーマートがあり、ちょっと小腹が空いたときに食べるものを買う……
2018年5月 清水五条駅
【メリット】 京阪五条駅を地上に出てすぐに、ドラッグストア(ダイコクドラッグ)があります。
夜……
ロイヤルハウス東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 17.2 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.11 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 17.2 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.97 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区妙法院前側町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■清水五条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.42～17.2㎡｜16.91㎡ | 32,071円｜6,270円/坪 |
| 2階～2階 | 16.42～39.85㎡｜18.35㎡ | 36,970円｜6,855円/坪 |
| 3階～3階 | 16.42～19.25㎡｜17.74㎡ | 39,187円｜7,321円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.97～19.25㎡｜17.37㎡ | 37,064円｜7,058円/坪 |
| 東向き | 19.25～39.85㎡｜29.55㎡ | 44,750円｜5,443円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.42～17.2㎡｜16.81㎡ | 32,850円｜6,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
