ポートハイツ俊
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,375円 |
| 平均坪単価 | ＠3,878円 |
| 平均m²単価 | ＠1,173円 |
| 上位専有面積 | 28.1m²：9件 39.74m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1LDK：5件 2DK：2件 |
ポートハイツ俊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 バス25分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市土崎港西5丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
秋田市立港北小学校
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中学校区域
秋田市立土崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートハイツ俊の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の土崎駅は秋田駅まで1駅なので、通勤に利用できます。 時間帯によって混雑したり、しなかったりです。 又、土崎駅までの道は高低差はほとんどないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
アパートの前が国道7号線の為、移動には便利です。 又、国道沿いはスーパーやファストフード店などがあります。 アスファルトが多いため、蚊などはいないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物は周期的に清掃されており、きれいです。 駐車場は冬になると除雪してくれたりします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照の状況＝窓が南側なので良好。 天井高=約2.5メートルくらいかと。 室内設備=エアコン・バストイレ別・ウォシュレット・都市ガス・インターネット月額無料・BSアンテナ・2重サッシ・室内洗濯機置き場などです。 室内の段差=あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが1キロ圏内に3件ほどあります。 又、国道7号線沿いにファストフード店がそこそこあります。 物価は特に安くもなく、高くもなくかと思われます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに、秋田市の市役所の支所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 秋田駅
kimu4Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋田県の県庁所在地である秋田市のターミナル駅であり、県内で一番規模が大きい駅です。 秋田ー男鹿間を結ぶ男鹿線、秋田ー弘前を結ぶリゾートしらかみ、青森ー秋田ー新庄を結ぶ奥羽本線、秋田ー新潟を結ぶ羽越本線、秋田ー東京を結ぶ秋田新幹線があり、青森秋田間では特急つがる、羽越本線では特急いなほが運航しています。大曲の花火大会や横手のかまくらの開催期間中は、リゾートしらかみと同じ車両の臨時列車が運行します。 秋田駅西口のバスターミナルからは、羽後交通と秋田中央交通のバスが出ており、秋田中央交通では交通ICが使用できます。他にはラウンドワンの無料シャトルバスが利用できます。駅東口のバスターミナルからは、仙台行きの高速バスと、秋田空港行きのリムジンバスが運行しています。 西口側の駐輪場は、東西歩道橋 Weロードの出入口や、アトリオン、エリアなかいちに無料の駐輪場があります。東口には有料（100円程度）の立体駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部なので困ることはありません。 救急病院は、東口側では秋田大学附属総合病院、西口の最寄りは中通総合病院です。 商業施設は、西口側に駅直結のトピコ、雨に当たらずに行けるフォンテと西武、ホテルがある駅直結のアルス、アルスと地下でつながっているオーパなどがあります。 本屋は、学参や絵本、ラノベ、雑誌などを広く扱う書店がフォンテに、専門書や文庫本が多い書店がオーパにあります。 飲食店街は西部の地下とトピコ内にあります。 美術館や図書館、アーティストのコンサート会場、市場、市立公園なども駅周辺に集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口側では飲食店が多く、選択肢も幅広い。トピコ内の一部の飲食店は、敷地面積が狭く並ぶことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は数多く、近年新たに開園したところもある。各家庭までバスが巡回しており、日中には街区公園で遊ぶ姿や歩道を散歩する姿が見られる。小学校は多いところでは全校生徒700人程度、中学校は多いところで1学年6クラス程度ある。高校や大学や専門学校も駅周辺に集中している。公園も十分な数があると感じる。東口では現状、東通りに公園が多いのに対し手形地区には少ないが、市は住宅地の再整備と共に公園の新設を計画しており、今後増える見通しである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は照明があって明るい。秋田県は凶悪犯罪が少ないが、秋田市では過去に何度か起きている。交番は東口にも西口にもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比べれば、低い家賃で広い住宅に住むことができる。秋田大学周辺や駅東、大町などに賃貸住宅が多い。 |
2022年8月 秋田駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近ひとつ新駅が出来て利便性が少し上がったような気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 秋田県の中心地なので、ほかの駅よりはお買い物充実してます。 駅ビルトピコでは東京のお店の催事や秋田市内のお店も催事で週替わりくらいに出店してるので、楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅ビルトピコの上を利用。新幹線に乗る前とか近くて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく混んでる訳では無いので通勤時間でも東京のようなことは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので治安は良いです。事件もそうそうない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のどかで自然がいっぱい。車があれば所へでもいけます。 |
2021年12月 秋田駅
【メリット】 秋田1大きい駅です。新幹線も通ってます。
近くに買い物できる場所が沢山あります。……
2021年11月 秋田駅
【メリット】 駅はとても大きくて綺麗です。木がたくさん使われてて、電車から降りて直ぐに大きいスタバもあり……
ポートハイツ俊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.74 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 28.1 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 28.1 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.74 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | ー | 28.1 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市土崎港西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.1～39.74㎡｜32.95㎡ | 37,250円｜3,777円/坪 |
| 2階～2階 | 28.1～39.74㎡｜33.92㎡ | 37,750円｜3,709円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～39.74㎡｜33.92㎡ | 38,500円｜3,771円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
