シーフォルム南池袋の外観：外観・土地
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シーフォルム南池袋の外観：外観・土地
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シーフォルム南池袋の外観：外観・土地
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シーフォルム南池袋のエントランス：エントランス
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シーフォルム南池袋のエントランス：エントランス
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シーフォルム南池袋のエントランス：エントランス
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シーフォルム南池袋のエントランス：ロビー
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シーフォルム南池袋のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
シーフォルム南池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩4分
都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩11分
JR山手線／目白駅 徒歩16分
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利用可能路線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
57戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シーフォルム南池袋の【中古】販売情報
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シーフォルム南池袋の【賃貸】物件情報
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シーフォルム南池袋の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は東京の主要駅のひとつです。 そのため、池袋駅内には、大手ブランドの屋台が立ち並ぶ大型ショッピングセンターや有名な食料品店がたくさんあります。 駅周辺もにぎやかな商店街。 ビッグカメラ、ヤマダ電機のような大型電気店からドンキホーテ店のような小売スーパーマーケット、大型書店、有名なレストランまで、非常に多くあります。 とても大きな駅なので、多くの電車の停留所です。 便利な交通機関も池袋ポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線のみならず、JR線や地下鉄が通っているため、様々な地域へのアクセスが容易です。駅周辺は無数の商業施設が集まっているため、生活に不便な点は見当たりません。常時賑やかなエリアであり、楽しくなる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
ぱけしさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ駅が大きいのに分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て池袋はそろっているから何も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な居酒屋、からおけ、バー、カフェなんでもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番あるし、警察署もあるから基本的に危なくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どんなところに住んでも結局池袋駅近いし帰れる |
2024年4月 池袋駅
電車好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数の路線を利用できる ・電車の本数が多く、利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・本屋や雑貨屋などは充実している ・コンビニなども多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・パン屋や弁当屋、気軽に立ち寄れる飲食店などが充実していて、食事を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーターは多くあります。 ・多機能といれもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | ・酔っ払いはそこまで多くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・住んでいる家の周りに施設が充実しているため住みやすい。 |
2022年7月 池袋駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がとても多く、乗り換えに便利です。また駅からデパートなども直結していて雨でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がとても揃っています。駅から少し歩くだけでなんでも揃うような街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富で、チェーン店も多くあります。食べ放題のお店なども揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きくてとても綺麗な公園が併設されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には沢山人がいるので、何かあったら頼ることはできそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は栄えてる場所にしては比較的安価で住みやすいと思います。交通機関も多く便利です。 |
2022年1月 目白駅
【メリット】 とにかく住むにはパーフェクトな環境です。
静かで治安は良し。
格安～高……
シーフォルム南池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区南池袋ランキング(45物件中) |
都電雑司ヶ谷駅ランキング(18物件中) |
シーフォルム南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25.41 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | ー | 25.65 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 北西 | 25.41 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.77 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | 25.41 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.41～26.1㎡｜25.73㎡ | 95,888円｜12,321円/坪 |
| 3階～4階 | 25.41～26.1㎡｜25.72㎡ | 98,933円｜12,716円/坪 |
| 5階～5階 | 25.41～27㎡｜25.78㎡ | 106,666円｜13,689円/坪 |
| 6階～6階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 96,500円｜12,437円/坪 |
| 7階～7階 | 25.41～26.1㎡｜25.77㎡ | 103,750円｜13,310円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 95,500円｜12,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.41～27㎡｜25.74㎡ | 100,777円｜12,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
