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ファーストハイツAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファーストハイツA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 36件
平均賃料相場 31,083円
平均坪単価 ＠4,341円
平均m²単価 ＠1,313円
上位専有面積 23m²：35件 40m²：1件
上位間取り 1K：35件 2DK：1件

ファーストハイツAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR上越新幹線／長岡駅 車12分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市三ツ郷屋1丁目7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    長岡市立大島小学校

  • 中学校区域

    長岡市立大島中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストハイツAの【賃貸】物件情報

ファーストハイツＡ 204
ファーストハイツＡ 204
賃料(管理費)
3.2万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 長岡駅

nonkoroさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線で東京まで行けるため、とても便利です！混雑はしますが、いろんなお店も充実していて、よく利用しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット いろんなお店も増えてきて、雑貨屋さん、食品、カフェなども多くありありがたいです。
飲食店の充実
4 		メリット 新しいお店が入り、私の希望してたようなお店で嬉しいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはトイレがあり、比較的綺麗なのでありがたいです。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。酔っ払いなども見たことがないです
コストパフォーマンス
5 		メリット お店や施設も多いため、住むのは住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年10月 長岡駅

rinさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟県でも2番目の都市なので、新幹線、特急、高速バス等に乗れる。新幹線も新潟発が多いため東京方面は自由席でも座れた。
生活利便施設の充実
4 		メリット ここ1年で駅の商業施設がリニューアルしており、非常にきれい。また、無印良品やレストラン街、小規模のフードコート、お土産屋も充実している。来年はロフトもできるため、更に便利になると思う。
飲食店の充実
4 		メリット Paris パイという有名なミルフィーユ屋さんがあったり、居酒屋だけでなく安くて物凄く量が多い喫茶店などグルメはかなり充実していると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大学(４校)や高専があり、駅からもバスで通学でき、教育施設へのアクセスは良い。
治安
3 		メリット 夜中に女性一人で歩いていても、危ないと感じることは少ない。駅に交番があるため何かあっても直ぐに対応してもらえるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 道路の消雪パイプがいたるところに合ったり、建物の間は渡り廊下で繋がれているため豪雪地帯だが雪で困ることが少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・429文字）

2023年6月 長岡駅

かなやまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通っていて東京まで2時間以内。駐車場も周辺にそこそこ充実しており、800円程度あれば1日停められます。ペデストリアンデッキが設置されているので駅前市役所・イベントホールのアオーレまで冬でも傘いらずで移動可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中は100均、飲食店は複数存在し、スタバ等もある。複数診療所もあり。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、レストラン、日本料理系居酒屋、スタバなどあり特に困ることは無い。朝日酒造系の居酒屋は接待にも使えるくらい美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩くが子育ての駅があり、こちらは未就学児を連れていくのにとても良い。外遊びができない冬場に重宝した。絵本やママゴトなど充実。
治安
5 		メリット 繁華街はあるものの、田舎の駅なので特に危険は無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車さえあればバイパス、国道に乗るだけでかなり移動しやすい。大型モールもあり、全国展開しているお店は無いものが無いくらい。沖縄からの移住者が、かなり暮らしやすいと話していたり、バランスは取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2023年4月 長岡駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内の店が充実しており、使いやすくバス乗り場までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにも飲食店から雑貨屋など商業施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 色々な店があり、選択肢が多くレパートリーが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターなど使いやすい場所にある。
治安
5 		メリット 昼は比較的落ち着いていて行き交う人で混んでいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高すぎることがなく日常でも利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

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ファーストハイツAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 23
2024年10月 2階 1K ー 23
2024年9月 1階 1K 北 23
2024年8月 2階 1K ー 23
2024年3月 1階 1K ー 23

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市三ツ郷屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コーポ西仁

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    口コミ数 16
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    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサンフラワー 202
    メゾンサンフラワー 202     		4万円
    (-円)    		 40,000円 無 26.91m² 1K 2階 -
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    SUNマスヤの外観
    住所 新潟県長岡市大山2丁目238番13号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩49分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SUNマスヤ 103
    SUNマスヤ 103     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 27.88m² 1K 1階 南
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    ケントタウン緑

    ケントタウン緑の外観
    住所 新潟県長岡市緑町3丁目2番6号
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケントタウン緑 202
    ケントタウン緑 202     		2.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポ・アルファ

    コーポ・アルファの外観
    住所 新潟県長岡市西津町3785番17号
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・アルファ 103
    新着
    コーポ・アルファ 103     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 25.01m² 1K 1階 北西
    情報取得日:2025年07月10日

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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