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賃貸

ライフスクエア東

総合評価：

4.0 アクセス数： 1240

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,692円
平均坪単価	＠5,766円
平均m²単価	＠1,744円
上位専有面積	23m²：6件 22.68m²：5件 31m²：1件
上位間取り	1K：10件 2K：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライフスクエア東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／一橋学園駅徒歩7分
西武新宿線／小平駅徒歩20分
西武多摩湖線／青梅街道駅徒歩22分
利用可能路線
『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　
『青梅街道駅』　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小平市学園東町3丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
2005年1月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第二小学校
中学校区域
小平市立小平第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフスクエア東の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から歩いて10分の距離であること、家賃がかなり安いこと、近くにスーパーが二件あること。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自然が豊かな土地ですが、虫があまり出ません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部分は常に掃除してくれています。また、エントランスもオートロックで安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓が大きいので日の光はだいぶ差し込んでくれます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーマーケットが歩ける距離に4つぐらいあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	いろんなところに病院があるので、日曜にも診療していただけた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月青梅街道駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車を降りてから改札までの距離が短く、スロープも設置されています。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにあるものといえば、眼鏡屋さん。アイメガネがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩3分内に夢庵・ジョナサンがあります。ファミレスがあるので、家族連れにもオススメ！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園があります。駅にスロープもついています。
治安	3	メリット	ゴミは落ちていませんが、駅の近くに居酒屋商店街のようなものがあり、夜中は少しうるさいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の価格はそこまで高くなく、でも安くもありません。ただ、青梅街道駅と新小平駅の二駅が利用できるので、高いとは言い切れないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月青梅街道駅

きなこーむーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京にありながら、駅舎やそこからの景色に古い風情がある駅。写真を撮るために一度行ってみると良い。多摩湖線は駅間が短いので線路沿いを歩いてみるのも楽しい。単線だが国分寺まですぐに出られるのは利点。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーあり。隣駅(歩いてすぐ)に商店街あり。病院なども近隣にある。
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りてすぐの青梅街道沿いに飲食店はたくさんある。新小平駅方面に行くと美味しいラーメン屋、カレー屋、パン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に住めれば、国分寺まで電車ですぐなのでベビーカーや抱っこ紐でのお出かけが楽しめる。幼稚園はバスが回ってくれるので多少距離があるが大丈夫。
治安	3	メリット	大通りがあるので人通りや車通りは遅くまである。住宅街なので人の目も常にある。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車で国分寺にすぐ出れる割に家賃など安めで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月小平駅

メグさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・複数バス路線あり
生活利便施設の充実	4	メリット	・西友をメインとしたビルや商店街があり便利
飲食店の充実	4	メリット	・周辺に大手ファーストフード店が複数ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅にエレベーター、エスカレーターがある・トイレが複数ある
治安	4	メリット	・駅周辺は自然が豊かで治安も悪くない・駅前に交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	・住みやすく、家賃も安い・周りには農園もあり野菜も地産地消

デメリット(6件)

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2019年10月青梅街道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きなスーパーなどはありませんが、近くに地元の農産物を中心に扱うファーマーズマーケットがあ……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフスクエア東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	西	23
2020年2月	3階	1K	西	23
2020年2月	2階	1K	西	23
2020年2月	4階	1DK	西	23
2019年8月	3階	2K	西	31
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市学園東町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場小平駅の賃料相場一橋学園駅の賃料相場青梅街道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市学園東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22.68～23㎡｜22.89㎡	38,333円｜5,535円/坪
3階～3階	22.68～31㎡｜24.22㎡	43,166円｜5,911円/坪
4階～4階	23～30.22㎡｜26.61㎡	40,500円｜5,117円/坪
5階～5階	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	43,500円｜6,341円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	22.68～31㎡｜24.04㎡	41,692円｜5,768円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	1	1	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ライフスクエア東の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シモンアパート

住所	東京都小平市学園東町3丁目6番46号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩10分
築年数	1971年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	441

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レジデンス21

住所	東京都小平市学園東町3丁目6番38号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩12分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	397

賃貸

レオ・あかしあP-1

住所	東京都小平市学園東町2丁目12番18号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩10分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	321

賃貸

フローレンス中央学園

住所	東京都小平市学園東町3丁目6番37号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩12分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレンス中央学園 201	5.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南

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賃貸

グレイスハイム一橋学園

住所	東京都小平市学園東町3丁目20番7号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩14分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスハイム一橋学園 105	3.8万円 (-円)	無	無	12.15m²	ワンルーム	1階	東

	グレイスハイム一橋学園 105	3.8万円 (-円)	無	無	12.4m²	ワンルーム	1階	東

	グレイスハイム一橋学園 203	4万円 (-円)	無	無	12.15m²	ワンルーム	2階	東

	グレイスハイム一橋学園	4万円 (-円)	無	無	12.1m²	ワンルーム	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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