アスティ西鶉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
アスティ西鶉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄竹鼻線／柳津駅 徒歩39分
JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩44分
鶉ターミナルバス停 徒歩3分
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利用可能路線
『柳津駅』 名鉄竹鼻線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市西鶉6丁目35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立鶉小学校
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中学校区域
岐阜市立境川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ローンシミュレーター
アスティ西鶉の【賃貸】物件情報
アスティ西鶉の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】 岐阜県庁に歩いて行ける位置として、新しくできた駅なのですが、もともと農地の中にポツンと駅ができたため、駅周辺には何もなく、また、駅の構造も線路に平行に走る道路から高架にある改札口を通り、階段を下りれば乗車口という単純な構造の駅なので、列車が見えてから駅まで走って乗車に間に合うことがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西岐阜駅に対する口コミ】家が近くにあり最寄りの駅なので、たまに利用しています。近くに駐車場などはあります。京都方面や名古屋方面どちらでも利用できるところは便利です。住宅街にある小さな駅なので迷うこともなく利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柳津駅に対する口コミ】コンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアや大型ショッピングセンターなどのお店が多くありとても便利なところです。 また、気軽に入れるファミリーレストランやファーストフード店があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西岐阜駅
ゆうゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速や快速など全て停車するので名古屋に向かうのに良い バスもある程度ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがあるのが大きいので困ったらそこに行けば良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に居酒屋や焼き鳥屋や喫茶店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市橋小学校や岐南工業高校があります 駅の近くに多目的トイレがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無いのでよっぽど酔っぱらいはいないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西岐阜駅は岐阜駅より土地の値段が安いです |
2022年2月 柳津駅
【メリット】 無人駅の割には利用客が多い駅です。
新しくなり、トイレもキレイで使いやすいです。……
2021年10月 柳津駅
【メリット】 数年前に柳津駅の場所が少し北側に移動されました。以前の場所はカーブのところにあり、乗り降り……
2021年10月 柳津駅
【メリット】 名鉄竹鼻線のローカル駅ですがロータリーを備えタクシー乗り場もあることから移動には便利な駅と……
アスティ西鶉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市西鶉ランキング(1物件中) |
柳津駅ランキング(6物件中) |
アスティ西鶉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 南 /北 /東 | |||||
| 1階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 9階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 9階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 10階 | 南 /北 /東 |
アスティ西鶉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.62 | |||||||
| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 83.62 | |||||||
| 2022年9月 | 10階 | 3LDK | ー | 83.42 | |||||||
| 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 83.42 | |||||||
| 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 83.62 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスティ西鶉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市西鶉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.42～83.62㎡｜83.57㎡ | 63,000円｜2,493円/坪 |
| 3階～4階 | 83.42～83.62㎡｜83.52㎡ | 64,000円｜2,534円/坪 |
| 5階～6階 | 83.42～83.62㎡｜83.48㎡ | 63,000円｜2,495円/坪 |
| 7階～8階 | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 63,000円｜2,497円/坪 |
| 9階～10階 | 83.42～83.62㎡｜83.54㎡ | 67,000円｜2,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.42～83.62㎡｜83.53㎡ | 64,450円｜2,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
