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賃貸

シエルグラン

総合評価：

3.8 アクセス数： 1457

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,250円
平均坪単価	＠4,257円
平均m²単価	＠1,288円
上位専有面積	66.2m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シエルグランの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅徒歩12分
利用可能路線
『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区駒方町1丁目39-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
名古屋市立八事小学校
中学校区域
名古屋市立駒方中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シエルグランの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅まで徒歩六分。名古屋駅までのアクセスは二十五分です。住宅地なので静か。コンビニ至近。自転車があれば、マックスバリューや西友などのスーパーマーケットが三件あります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川名公園などの大きな公園があり、物件に入る時名古屋の桜の名所である山崎川が見えます。住宅地なので娯楽施設はほぼありませんが、日常的な買い物には困ることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建築士さんが入っているので、築年数の割にはおしゃれで機能的です。耐震基準もしっかりと守られ、防音対策も備わっています。管理会社も入っているので、フォロー体制は万全です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	機能的な動線確保がなされ、コンパクトな空間でゆったりと過ごせます。採光もいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	五百メートル圏内にコンビニは三軒あり、安売りスーパーなどを含めるとスーパーマーケットやホームセンターといった施設は一キロ圏内に五件ほどあります。もう少し足を延ばせば、イオンもあります。物価は安いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	南山小学校、八事小学校、駒方中学校へは徒歩五分以内の位置にあります。病院は眼科から内科、歯医者、整形外科など駅周辺に一通り揃い、隣の駅には聖霊病院や名市大病院といった病床数の大きな総合病院も三つあります。昭和区役所は隣の駅にあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月鶴舞駅

beerさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	とにかく様々な線との繋がりがあって使いやすい。住むにもかなり便利だと思う。名古屋駅まで10分くらいで行けるのは本当にありがたい。タクシー乗り場も大体1台は止まってて助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近花見系の祭り以外も頑張ってる。公園内にある飲食店、私は利用したことがありませんが外部から周知させるのにもとてもとっつきやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいかどうかは別としても沢山選べるほど飲食店が周りにあるというのは強いと思う。ここを強化していくことは悪いことではない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の多機能トイレやフルフラットのエレベーターなど、この辺りに関しては問題なく利用できると思う。
治安	3	メリット	まぁこの辺りの街の中ではかなり良い方。場所を間違えて住むということはないかも。単身者用、高級住宅街などある程度の棲み分けは出来ている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は妥当。ただもう少し良いマンションが欲しい。昭和区鶴舞など単身者用でかつ安いみたいな物件は多いけど広くて使いやすくてみたいなマンションが以外と少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・646文字）

2022年7月鶴舞駅

公園ウォーカーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を出ると鶴舞公園という名古屋でも大きい公園がある。数年前はポケモンgoプレイヤーと思われる人がいたが、今ではあまり見なくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、名大病院や飲み屋が沢山ある。
飲食店の充実	4	メリット	鶴舞駅にはガブリチキンや鳥貴族などの居酒屋が多くある。コロナで店が入れ替わったりして、新たな店もできている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	鶴舞公園では、キャッチボールや芝生で寝転がってる人など、自由に活動できる。
治安	5	メリット	JRの方の駅に交番があり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	栄へのアクセスが良好で、JRと地下鉄の両方のアクセスがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年5月鶴舞駅

つさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金山、名古屋駅までJRで一本、タクシーでも2000円前後　セントレア空港までも金山から30分くらい　バスで栄も一本　歩きでも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは夜遅く迄やっているお店があるので便利　栄も近いのでなんでも揃う
飲食店の充実	5	メリット	安いお店から高いお店までなんでもある　ジャンルも沢山あり駅周辺はチェーン店が多いが一つ路地入るとお洒落なバーや有名なイタリアンやビストロがあって夜も楽しいパン屋さんやスイーツのお店もあって栄行かなくても美味しいもの食べれる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学がいくつかあり鶴舞公園という大きな公園があって桜も綺麗だし夏は緑も多くて散歩するのに最高大きな図書館もその中にあり珍しいものも置いてある
治安	3	メリット	パチンコ屋も駅周辺になく目立った変な人もいない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心や繁華街が近いのに安いと思う久屋大通や伏見に住めない人にいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月鶴舞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 1年前、学校に通う時よく通う駅です。金山駅から3分くらいかかります。
近くに鶴舞……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエルグランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2LDK	南東	66.2
2023年3月	2階	2LDK	南東	66.2
2022年5月	2階	2LDK	南東	66.2
2014年10月	2階	2LDK	南東	66.2
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市昭和区駒方町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場鶴舞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市昭和区駒方町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴舞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	66.2～66.2㎡｜66.2㎡	85,250円｜4,257円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.2～66.2㎡｜66.2㎡	85,250円｜4,257円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
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50～

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パラッツオダンケ

住所	愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩4分
築年数	1995年10月
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総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	844

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ひなたと春色のLumina

住所	愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩3分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひなたと春色のLumina	6.2万円 (4,000円)	無	無	28.78m²	1LDK	1階	西

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ファミーユ壇

住所	愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目2番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	1073

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ檀	6万円 (3,000円)	60,000円	無	35m²	1K	2階	南

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檀渓ハートビル

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交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	2074

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サンハイツカワナ

住所	愛知県名古屋市昭和区長戸町5丁目25番3号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	562

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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