ジャステージ小田井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
清須市 |
ジャステージ小田井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／下小田井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『下小田井駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町城並1丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
8戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
清須市立古城小学校
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中学校区域
清須市立西枇杷島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ジャステージ小田井の【賃貸】物件情報
ジャステージ小田井の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】名古屋の都心部へのアクセスがとても便利なのに、公園が近くにあったり…とってものどかな雰囲気です。自転車置き場が無料なのがうれしいポイントです。(屋根付きの有料の自転車置き場もあります)。駅前には美容院も。徒歩圏にコンビニもあります。電車は朝の通勤、通学時間は混みます。それ以外の時間は問題なく座れるレベルです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下小田井駅に対する口コミ】普通列車しか停まらない（日中１５分間隔）が、名古屋まで７分、金山まで１２分で行ける。 地上駅だが改札口が上下線ホームにそれぞれ設置されている。またホームに跨線橋があるので、踏切が閉まっていても目的のホームへ行く事ができる。 無料の駐輪場（屋根なし）がある。 スロープがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下小田井駅
モリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅にも近く、乗り換えも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はないが、近くにフランテやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても世界のカレーチェーンCoCo壱の1号店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園がすぐ近くにあるのはメリット |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の横には野球ができる公園があり、比較的清潔である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内に住むよりも比較的お値打ちである |
2023年10月 下小田井駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なく、ごちゃごちゃしていない為利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ご飯を食べられるところは1軒と、少しあるいたところにスーパーとコンビニ、食べるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットがあまり浮かばないぐらい、閑散としている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栄えてないので子育てはしやすい気がします。危なくはない。 近くにこども園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大人しいところ。危険な感じはしないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのはピカイチです。名古屋駅みたいにうるさくないし大人しいので、スーパーは何軒も無いけどドラッグストアもあったり、あまり不便に感じません。 |
2022年6月 下小田井駅
natsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 停車するのは普通のみで名古屋市内ではないながらも名古屋駅まで8分程で行ける点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分ほどのところにホームセンターのロイヤルと中堅スーパーのフランテ、徒歩6分ほどのところにローソンとダイソーがあるので日常の買い物には不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩6分ほどのところに全国展開をしているカレーショップのCoCo壱番屋があります。建物は建て替えられましたがこの場所がCoCO壱番屋の発祥の地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は平地にあり改札は上りにも下りにもあるのでホームに行くまでに階段を使う必要はありません。 公園は駅からすぐのところに上新公園がありますし、駅から1.5kmほどあるので少し離れてはいますが庄内緑地公園というこの辺りでは有数の大規模な公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはなく歓楽街もありませんので同じ駅で降りる酔っ払いの乗客を除けば酔っ払いに絡まれたり客引きに遭遇する可能性はほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市西区に隣接していて駅数にすれば僅か1駅の違いですが西区のその辺りよりも不動産価格はやや安い点が魅力的です。 |
2020年1月 下小田井駅
【メリット】 無人駅だが、線路沿いには歯科に皮膚科といったクリニックが隣接している。月極めの有料駐輪場の……
ジャステージ小田井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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清須市ランキング(44物件中) |
清須市西枇杷島町城並ランキング(3物件中) |
下小田井駅ランキング(10物件中) |
ジャステージ小田井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年7月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /北 /東 |
ジャステージ小田井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | ー | 68.48 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.48 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.48 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.26 | |||||||
| 2014年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.26 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジャステージ小田井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■清須市西枇杷島町城並の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清須市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■下小田井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.26～52.26㎡｜52.26㎡ | 79,000円｜4,997円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.26～68.48㎡｜61.99㎡ | 75,400円｜4,093円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.26～68.48㎡｜58.74㎡ | 76,400円｜4,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
