ラフィーヌフジの外観
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ラフィーヌフジの外観
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ラフィーヌフジの外観
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ラフィーヌフジの外観
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ラフィーヌフジの外観
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ラフィーヌフジの外観
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ラフィーヌフジの外観
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ラフィーヌフジのエントランス
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ラフィーヌフジのエントランス
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ラフィーヌフジのエントランス
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ラフィーヌフジのその他
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ラフィーヌフジのその他
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ラフィーヌフジのその他
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ラフィーヌフジのその他
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ラフィーヌフジのその他
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ラフィーヌフジのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,841円 |
| 平均坪単価 | ＠7,219円 |
| 平均m²単価 | ＠2,184円 |
| 上位専有面積 | 35.18m²：65件 38.98m²：14件 35.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：36件 ワンルーム：25件 1LDK：14件 |
ラフィーヌフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄内東町4丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊中市立野田小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーヌフジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーヌフジの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | (1)アクセス 最寄駅:阪急宝塚線 庄内駅 →梅田駅(大阪駅)まで10分。 →平日は朝夜とも混雑します。 →十三駅から神戸、京都方面へアクセスできます。 (2)アプローチ →駅から徒歩4分程度で、夜でも明るく安心して通えます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
(1)街並みの良さ →駅周りは市場や商店街があり賑やかで、買い物、外食に困りません。但し賑やかなのは駅周りだけで、駅から離れると閑静な住宅街が続きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
(1)外観、エントランスのデザイン性 →周りと比べて使用している外壁タイルが明るいので可愛らしいです。また、夜は玄関前の植栽がライトアップされお洒落だと感じました。 (2)管理状況 →こまめに定期清掃で床を清掃しており、清潔さは保たれていました。 (3)共用施設 →宅配ボックス完備、駐輪場利用料無料、駐車場は有料ですが、周りと比べて安いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
(1)構造 →鉄筋コンクリート構造の為、防音がしっかりしており、隣室の音など全く気になりませんでした。 (2)設備 →IHの為、料理後の清掃が楽です。また、3口ある為、同時に3つ調理することが可能です。 →トイレはウォシュレットで使用中、漏水等もありませんでした。 →お風呂が色々住んできた中で一番広くのびのび利用できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周りに市場や商店街、グルメシティ、自転車で東へ5分程でスーパー万代があり、買い物や食事に困りません。また、東へ自転車で15分程走れば江坂駅があり、庄内駅周りでの食事が飽きた時には江坂も選択できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
(1)病院等の有無 →駅周りに口コミ評価は無視していますが10件以上あり、何かあった時でも安心だと思います。 (2)お祭り 庄内祭りがあり、子供達がお神輿を背負って街中を歩いており、とても和みました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 服部天神駅
こたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あんまり混むこともなくて駅の中に立っている木が特徴的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにLIFEやダイソーがあるので、すぐに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそこにジャンボ酒場があって、いつもにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園が多々あって、子供を預けやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とても親切な年配の方がいたりして、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところに家がたくさんあって、とても良い。 |
2023年5月 服部天神駅
mさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は小さい割には通行人が多く、駅の中に大木が立っているのが特徴である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに商店街があり買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将、焼き鳥、ラーメンなど様々なものを食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなども何個かあり非常に充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、いい人が多いと思います。 |
2021年10月 服部天神駅
【メリット】 周辺にはスーパーや、飲食店、コンビニに、パン屋さんなど、たくさんのお店があり、にぎわってい……
2020年4月 服部天神駅
【メリット】 ・大阪駅（梅田駅）まで10分以内で都心部へのアクセスが良好。加えて、モノレールに乗り継ぐこ……
ラフィーヌフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.1 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.18 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.98 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 35.18 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 35.18 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄内東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.1～38.98㎡｜36.08㎡ | 72,040円｜6,604円/坪 |
| 2階～2階 | 35.1～38.98㎡｜35.73㎡ | 72,844円｜6,743円/坪 |
| 3階～3階 | 35.1～38.98㎡｜35.88㎡ | 73,483円｜6,776円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～38.98㎡｜35.92㎡ | 72,352円｜6,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
