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メゾンステラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンステラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 956
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,469円
平均坪単価 ＠5,579円
平均m²単価 ＠1,688円
上位専有面積 44.21m²：57件 44.2m²：12件
上位間取り 1LDK：69件

メゾンステラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩13分
    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩21分
    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    地下2階付3階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立矢田東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立矢田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンステラの口コミ・評判

2018年6月

ゆなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 共用部分の管理が行き届いて大家さんも優しそうで良い。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 矢田駅

フン艇さん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにパン屋さんがある。種類も豊富で安い美味しい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・33文字）

2024年8月 喜連瓜破駅

ドラゴンさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても駅はきれいでトイレも綺麗でしたなのでよく使っています
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内からの通勤性はとても良いと思いました
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しく綺麗だと思いました外から見ると
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンや公園がとても多いので子供たちが楽しく遊べる
治安
3 		メリット ポイ捨てなどが多いと見受けられますなぜなら
コストパフォーマンス
5 		メリット 良い良い良いと思いますなぜなら電車もあるしスーパーが多い
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・116文字）

2021年11月 矢田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニがあり大変便利です。パチンコやさんもあり、賑わっています。自転車を停めれ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2018年6月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅の商業施設は、LIFE・イオン・青山・ハルヤマがあります。駅から自転車で10分から2……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンステラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 44.21
2025年3月 3階 1LDK 南 44.2
2025年3月 3階 1LDK 南 44.21
2024年11月 3階 1LDK ー 44.21
2023年12月 1階 1LDK 南 44.21

…残り64件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区住道矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンステラと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビデサントル

    アビデサントルの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目13番27号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩14分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビデ　サントル 0102
    アビデ　サントル 0102     		6.1万円
    (5,500円)    		 30,000円 120,000円 42.15m² 1LDK 1階 西
    アビデ　サントル 0207
    アビデ　サントル 0207     		7.4万円
    (5,500円)    		 30,000円 120,000円 42.07m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    セレニティ照ヶ丘矢田B棟

    セレニティ照ヶ丘矢田B棟の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目13番18号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟
    セレニティ照ヶ丘矢田B棟     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35.19m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    リバード東住吉

    リバード東住吉の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目5番2号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバード東住吉
    リバード東住吉     		10.5万円
    (6,000円)    		 30,000円 180,000円 59.63m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    レオネクストサレ

    レオネクストサレの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目6番30号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩15分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 990
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサレ
    レオネクストサレ     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    エクレール

    エクレールの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17番17号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩18分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレール
    エクレール     		6.1万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 51.02m² 2LDK 3階 -
    エクレール
    エクレール     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 54.49m² 2LDK 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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