サンメゾン大濠公園北の外観：外観
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サンメゾン大濠公園北のエントランス：エントランス
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サンメゾン大濠公園北のその他：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 74件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
サンメゾン大濠公園北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区港2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン大濠公園北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大濠公園駅
HRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の都市圏から、少し落ち着いた広い公園が、大濠公園です。駅からすぐそこ。空港線上で、福岡空港や博多、天神といった都市からも行きやすい。 近くにはスタバもあり、天神や博多で買い物終わりに公園にいき少し散歩することのがすごく気持ちいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園には大きな池があり、そこを囲むように遊歩道が整備されています。 ランニングや散歩を楽しむ人が多くいます。 池には、ボートもあるので、カップルで遊びに行くのも楽しいかと思います。 森林もあり、森林浴ができて気持ちいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバ、ミスタードーナツ、おしゃれなカフェが公園ないに沿って建っており、色々巡るのがとても楽しいです。暑い季節でも、そういった避暑地があるのは、嬉しいです。 また、少し公園と逆なくと、モンゴル鍋のお店があり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 利便性はいいため、大濠公園付近に限定しなくても、天神や博多と言った教育施設に行くことができる。 大濠公園一体は、飲食店、薬局も多いため、生活に困ることはない。 しかし、物価や家賃は高い…とても若い人には住めない… |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。 大濠公園は教育施設もあるし、交番も近くにあり、仮になにかあっても逃げ込める場所があります。 私も何度も行ってますが、怪しい人はほとんど見たことありません。 たまに浮浪者らしき人は見かけますが、、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園自体の利用は無料です。 しかし。やはり都市部ですし、スタバやおしゃれなカフェ、ボートの使用料等、公園ですがお金をかけないと楽しめない部分があるのも否めません。 公園にも遊具などあるので、暑くない時は、充分楽しめると思います。 |
2024年8月 大濠公園駅
フーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅博多駅がすぐ近くにあり、バスも利用ができるところが非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡銀行のお店が近くにあるので、便利なると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は天神に比べれば少ないもののレパートリーが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に環境が良く、公園の雰囲気も良いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安の良い場所だと思います。夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神比べると家賃が安く住みやすい場所だと思います。 |
2023年11月 大濠公園駅
なかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線図がわかりやすく中心市街地までもう頭1本で行くができるので便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアも点在しており、買い物が困った記憶は無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな路面に面している美味しいお店が多いので迷わない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり大濠公園が近くにあるのはとても大きいと思った。散歩するもよし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じた事は無い地域であった。緑が多いと心が痩せるのかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生外から少し離れているため、家賃はちょっと高めだが、公園の規模を考えるとコスパは良い方だと思う |
2023年3月 大濠公園駅
ちゅんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが目の前で何かと便利。位置もちょうど真ん中で何処へ行くにも程よい距離と金額。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園の最寄り駅で、周りに飲食店でも有名店や、知る人ぞ知る名店などがなかなかに揃っているので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 『ぺぺたま』で有名な『らるきい』をはじめ、周りに飲食店は充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり駅名でもある大濠公園がメインコンテンツで、散歩はもちろん、ウォーキング、サイクリング、くじら公園、どんぐり公園と幼児から大人まで楽しめる。 子どもを連れていき、大濠公園→ミスタードーナツの流れ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の目が多く、これと言って治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何処へ行くにもちょうど真ん中で、ファミリーが多いのでいいと思います。 |
サンメゾン大濠公園北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1215物件中) |
福岡市中央区港ランキング(26物件中) |
大濠公園駅ランキング(184物件中) |
サンメゾン大濠公園北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | ー | 64.55 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 64.55 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.55 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.55 | |||||||
| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | 76.93 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾン大濠公園北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区港の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
