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賃貸

南町田アイリス

総合評価：

4.3 アクセス数： 1725

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:12件デメリット:11件特徴:6件
平均賃料相場	62,882円
平均坪単価	＠7,805円
平均m²単価	＠2,361円
上位専有面積	28.62m²：16件 20.2m²：1件
上位間取り	1K：12件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

南町田アイリスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅徒歩5分
東急田園都市線／つきみ野駅徒歩15分
東急田園都市線／すずかけ台駅徒歩22分
利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
『つきみ野駅』　東急田園都市線　
『すずかけ台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都町田市鶴間1丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
4階建
築年月
2000年12月
総戸数
小学校区域
町田市立鶴間小学校
中学校区域
町田市立つくし野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南町田アイリスの口コミ・評判

2022年11月

ねこまるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	周りの治安が良くとても住みやすい。都心からのアクセスも中々良い。スーパーなども付近に程よくある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜は暗い場所もややある。が駅からそこまで近くない為治安は悪くない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	無難だと思われる。比較的綺麗な方だとは思う。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日の当たりがとても良い。比較的コストパフォーマンスがいいと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ショッピングモール、スーパー等が近くに比較的ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	標準程度だと思う。病院が比較的近くに多い。

デメリット（6件）

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2018年6月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東急ストアがあり、広いバスターミナルもある。急行がとまる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	騒音も気にならないし、へんな人もいない。地下道もきれい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックだし便利。ゴミ捨て場も綺麗。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広々としていてとてもきれい。新しいし独立洗面台もあるし満足です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ＯＫストアもあるしaveもある。とても安いし近い。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	イベントは活発ではないが自分はイベント好きでないのでとてもよかった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月南町田グランベリーパーク駅

ユタさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急線は安い　本数も割と多いし終電も割と遅くて助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にお洒落な店が多い　買い物も便利で助かる
飲食店の充実	3	メリット	大型商業施設が出来てから昼間は食べるところが増えて良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は整備されて来たし学校も割と多いと感じる
治安	3	メリット	治安は概ね良好だと思う　最寄駅に交番も出来た
コストパフォーマンス	4	メリット	概ね満足　東急線は人気のエリアなので地価も安定している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年3月南町田グランベリーパーク駅

nics102000さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田園都市線の急行が止まります。都心までは1歩で行くことができます
生活利便施設の充実	4	メリット	南町田グランベリーパークが、数年前にできたので商業施設の利便性はいいです。
飲食店の充実	3	メリット	グランベリーパーク内のフードコートが利用できるのでいろいろは食べ物が選べます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園があり、子供が自由に遊べる環境があります。
治安	3	メリット	駅前は明るいので、治安は問題ないです。駅も新しく改装したばかりなのできれいです
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな商業施設があるが都心から遠いので家賃相場は低いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年12月南町田グランベリーパーク駅

yusukoma2309さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅直結にアウトレットモールがある為、とても買い物に便利。北口側に大きな国道があるので車でのお出かけには便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	アウトレットモールとニトリで生活のほとんどを賄える。
飲食店の充実	5	メリット	アウトレットモールがあるので、飲食店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アウトレットモール直結で大きな公園・スポーツ施設があるので、お子さんを遊ばせたり出来る。
治安	5	メリット	駅の周辺は、アウトレットモールと大きな公園、閑静な住宅地の為比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物が基本的にアウトレットモールになるので若干高い(高い分クオリティが良い)

デメリット(6件)

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（残り7件・238文字）

2021年10月南町田グランベリーパーク駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】グランベリーパークが新しくなり、よく利用しています。
スヌーピーが至る所にいて子……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南町田アイリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年8月	4階	1DK	南西	28.62
2019年5月	1階	1DK	南西	28.62
2019年4月	1階	1DK	南西	28.62
2018年9月	1階	1DK	南東	20.2
2018年6月	1階	1DK	南西	28.62
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市鶴間の賃料相場青線＝町田市の賃料相場すずかけ台駅の賃料相場南町田グランベリーパーク駅の賃料相場つきみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市鶴間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■すずかけ台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハウスフローラル

住所	東京都町田市鶴間354番2号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

レオパレスHET

住所	東京都町田市南町田4丁目16番46号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩14分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	457

賃貸

サニーサイド南町田

住所	東京都町田市南町田3丁目16番15号
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分
築年数	2022年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーサイド南町田 302	6.5万円 (4,000円)	無	無	19.01m²	ワンルーム	3階	北
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賃貸

リバーサイドヒルズ

住所	東京都町田市鶴間328番
交通	東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩12分
築年数	1980年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	623

賃貸

レオパレスSHIROYAMAVI

住所	神奈川県大和市下鶴間746番1号
交通	東急田園都市線つきみ野駅徒歩14分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＳＨＩＲＯＹＡＭＡVI 101	6.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
	レオパレスＳＨＩＲＯＹＡＭＡVI 208	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南東
	新着レオパレスＳＨＩＲＯＹＡＭＡVI	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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