WELL鞍馬口の外観
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WELL鞍馬口の外観
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WELL鞍馬口の外観
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WELL鞍馬口の外観
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WELL鞍馬口の外観
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WELL鞍馬口のエントランス
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WELL鞍馬口のエントランス
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WELL鞍馬口のエントランス
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WELL鞍馬口のその他
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WELL鞍馬口のその他
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WELL鞍馬口のその他
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WELL鞍馬口のその他
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WELL鞍馬口のその他
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WELL鞍馬口のその他
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WELL鞍馬口のその他
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WELL鞍馬口のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,278円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 25.76m²：17件 22.68m²：11件 25.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
WELL鞍馬口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩15分
JR東海道本線／京都駅 バス27分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区小山中溝町32-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立紫明小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
WELL鞍馬口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
WELL鞍馬口の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周りにスーパー（100円ショップ、ドラッグストア込み）銀行、コンビニがあります。アパートの前は郵便局なので近隣５分圏内で用事が済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境良いです。静かで落ち着いた住宅街。近くに堀川通り、紫明通りが通っていますが、全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週、共有部分の掃除に来てくれるので、清潔感があります。オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭いながらも、独立洗面所、２口コンロ、シンクは少し大きめで女性向きな設備が整っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分で２軒スーパーがあります。北大路ビブレも自転車ですぐなので買い物は便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに救急病院があります。区役所も徒歩で行けます。図書館は北区の図書館が自転車で５分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京都駅
アブラカタブラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、商業施設も併設しているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されており、ホテル、病院も入っているため様々な利用者にとって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のコーヒーショップも多数入っているため休憩がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあるため移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅直結の交番があるため何かあるとすぐに来て下さる安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数線路が乗り入れているため、駅近に住むと便利だと思う。 |
2023年8月 京都駅
マーケットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や新快速などの優等列車が泊まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケットがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にたくさんのカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあるので安心出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員さんが監視しているので安心出来ましたy |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットがしっかり充実しています |
2023年5月 京都駅
わっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各路線へのアクセスは、地下か高架から行け、地下鉄にも乗り換えスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹にもほぼ直結しているので、すごく便利です。その他駅周辺も栄えています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋からお土産物屋、食事処まで幅広くあるので、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレとかその他設備は、年々よくなってきていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いですが、警察官の巡回や駅員さんの多さなどは良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニや家電量販店、金融機関などは充実しており、住みやすいとは思います。 |
2022年9月 京都駅
右肘大臣さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、JR各線、地下鉄烏丸線、京阪バス、各高速バス等交通の便が非常に良い。各駅プラットホーム、バス停までとの距離も近く乗り換えも楽チン。 特に新幹線、八条口のバスターミナルには距離が近く、無駄のない駅構造になっていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 休憩室にはWiFiが完備しており、自販機、コンビニなどもあってとても過ごしやすいつくりになっている。 また、駅周辺には京都イオン、京都AVANTI、地下街ポルタ、京都伊勢丹等様々な施設が沢山あって買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街ポルタのレストラン街、近鉄京都駅地下のみやこみち、京都伊勢丹の11階等、飲食店は十分にある。他にも、京都駅周辺にはマクドナルド等チェーン店も多数見られる。 近鉄京都駅に来て飲食に困ることはないと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近鉄京都駅周辺には住宅は少ないと思われがちだが、マンション住宅や一軒屋も普通に見られる。家賃は少し高くなるかもしれないが、自分が知る限り綺麗なマンションが多く住民の印象も個人的には◎ また、子育て環境については、近鉄京都駅のある京都市下京区では、ここ8年ほど待機児童が0だと、聞いているので悪くはなく、むしろ良い環境が整っているのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段通学に近鉄京都駅を利用していますが、痴漢などの犯罪行為を目撃したり聞いたりしたことはありません(もしかしたらあるかもしれませんが…)。 また、日中は駅構内での迷惑行為も見かけたことはないです。きっと利用客の民度は高めだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近鉄京都駅は料金が安いと有名な近鉄グループが経営しているだけあり、料金は他の鉄道会社と比べても安い方だと思います。私は定期券を購入したのですが、割引率もよくて満足しています。 誰もが納得出来るコストパフォーマンスだと思います！ |
WELL鞍馬口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.76 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.76 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区小山中溝町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～25.8㎡｜24.73㎡ | 59,625円｜7,998円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～25.8㎡｜25.07㎡ | 60,444円｜7,994円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～25.76㎡｜24.22㎡ | 60,000円｜8,223円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～25.8㎡｜24.7㎡ | 59,781円｜8,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
