HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 千僧 > 伊丹駅 > ハイツサトウ壱番館

賃貸

ハイツサトウ壱番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 368

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,153円
平均坪単価	＠3,872円
平均m²単価	＠1,171円
上位専有面積	58.92m²：5件 52.7m²：5件 55m²：2件
上位間取り	2LDK：10件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツサトウ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／伊丹駅徒歩28分
阪急伊丹線／伊丹駅バス10分
利用可能路線
『伊丹駅』　JR福知山線　
『伊丹駅』　阪急伊丹線　
所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧1丁目35 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
伊丹市立稲野小学校
中学校区域
伊丹市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊丹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ハイツサトウ壱番館の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	市役所等の行政機関が徒歩5分圏内にあり、駅も徒歩圏内にある。綺麗にリノベーションされているうえに、大変安価な家賃設定。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	行政機関が目の前に点在している。スーパーも徒歩圏内に数軒あり、物価が安い。駅まで徒歩15分ほど。目の前が道路と池の南向きなので日当たりが抜群に良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場が各家庭に１つ以上所有できるように用意されているので、まず困ることはない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きに大きな窓があり、目の前がひらけていて、日当たりは抜群。目の前は池なのでこれから先も日照は変わらない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄りのスーパーまで徒歩3分程度、飲食店もカレー屋、ハンバーグ屋、うどん屋、ファミレスが徒歩1～3分圏内にあるのでとても便利。スーパーが近くに点在しているおかげで価格競争をしてるのか物価も安く感じる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	市内で人気の校区で小学校が近くにあるので子供がいる家庭には安心。綺麗な保育園が最近出来たばかり。最寄りの幼稚園は廃園案が出ているのでなんとも言えない。市役所等行政機関は徒歩圏内にあるので何かあってもすぐ行ける。市民病院が徒歩15分ほどの距離にあるのと、緊急時の夜間医療機関も徒歩3分圏内にあるので、医療面でも充実度は大変高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月伊丹駅

えれさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり、大型商業施設に面しているためとても便秘をり
生活利便施設の充実	3	メリット	大型商業施設が近くにあり、病院なども近いため便利
飲食店の充実	2	メリット	コンビニはすぐそばにある。ほかにはあまりない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園はすぐそばにあるのがいい、またエレベータで改札まで行ける
治安	1	メリット	すぐそばに交番はあるがあまり警察官を見たことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価もそんなに高くないし家賃もそこそこだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年10月伊丹駅

tmさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停とタクシー乗り場があるので、駅からの移動も楽チンです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンがある。病院、スーパー、コンビニは至る所にあり、そこまで大移動しなくても用は済ませる。少し歩いたところに阪急の駅もある。
飲食店の充実	5	メリット	イオンだけでなく個人で経営されてるお店が沢山ある。中華、イタリアン、フレンチ、沖縄料理、カレー、カフェなど種類も豊富。伊丹の街中バルも大盛況！！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世帯が多く、仲間がたくさん。就学前の子どもが遊べる施設が伊丹の中に何ヶ所か設けられている。
治安	4	メリット	警察沙汰になるような事件はほとんどない。交通事故も少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい、土地価値に相応する値段。交通の便が特にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2021年10月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にマクドナルドやサイゼリヤがあり百均などもあって非常に便利。自分は通勤で使用していま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2020年4月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームに直結してリータというショッピングモールがあります。規模はそれほど大きくはないで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツサトウ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	58.92
2024年1月	2階	2LDK	南	58.92
2023年10月	2階	2DK	南	50.42
2020年6月	2階	2DK	南	52.7
2019年12月	2階	2LDK	南	55
…残り8件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊丹市千僧の賃料相場青線＝伊丹市の賃料相場伊丹駅の賃料相場伊丹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■伊丹市千僧の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊丹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツサトウ壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイツサトウ壱番館と似ている物件を無料でお知らせします。

● ハイツサトウ壱番館と同じ沿線の物件

● ハイツサトウ壱番館と似た間取りの物件

● ハイツサトウ壱番館と同じくらいの賃料の物件

● ハイツサトウ壱番館と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ハイツサトウ壱番館の周辺地図

ハイツサトウ壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツボナール

住所	兵庫県伊丹市千僧2丁目82番1号
交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツボナール	8.1万円 (3,000円)	無	2ヶ月	65.55m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ハイツカメリア

住所	兵庫県伊丹市千僧2丁目85番
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩18分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	404

賃貸

ロイヤルハイツ

住所	兵庫県伊丹市広畑4丁目53番
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩17分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR福知山線北伊丹駅徒歩32分	5.2万円 (-円)	無	1ヶ月	39m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレール千僧

住所	兵庫県伊丹市千僧2丁目215番1号
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩12分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	535

賃貸

フランボワーズ

住所	兵庫県伊丹市千僧6丁目46番
交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩14分
築年数	1973年11月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	930

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映