オネスティ津田沼壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,050円 |
| 平均坪単価 | ＠8,604円 |
| 平均m²単価 | ＠2,603円 |
| 上位専有面積 | 18m²：52件 16.02m²：27件 16.2m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：54件 ワンルーム：42件 1R：4件 |
オネスティ津田沼壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／谷津駅 徒歩13分
JR総武本線／津田沼駅 徒歩15分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩16分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『谷津駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津6丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オネスティ津田沼壱番館の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR津田沼駅も東船橋駅も両方利用できる。どちらも歩いて15分ほどでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街の中にあり部屋が良ければ静かである。周辺環境は静かと言う意味。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私が住んでいた頃は、前に駐車場があり、便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトが付いており、オシャレな感じでした。床もフローリングでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
J R津田沼駅の周りには商業施設が山ほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所や病院は津田沼駅まで行けばたくさんありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 津田沼駅
Ohatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・各駅停車ともに始発電車があるので少し待てば必ず座って都心まで移動できるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコがなくなってしまったのは残念ですが、北口側にはイオン、ベイシア、ミーナ、南口にもモリシアなど商業施設が揃っています。 車で少し足を伸ばせばIKEA、ららぽーと、コストコもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要なチェーン店はかなり揃っているので、不便は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市の公立保育園は非常に保育の質が高く子供への関わり方が丁寧なことで、他の自治体から引っ越してきた方が驚いていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前は再開発された土地なので綺麗です。北口の方が古くからの住人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものがすべて駅前で手に入り、始発電車もあり、とても住みやすい街です。 新京成電鉄からの乗り換え駅になっていることもありいつも多くの人で賑わっています。 |
2024年3月 津田沼駅
あぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まる上に神奈川や東京にも行けて大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っているので家族も一人暮らしもカップルも生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なタイプのレストランが、そこまで高くなくて入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園をはじめ、保育園も多く、病院もあるので安心して住める |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで道も明るく、全体的に道も広いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速も止まることもあり少しお値段高くなるが、それ以上に住みやすくていいと思う |
2023年3月 津田沼駅
サンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発があるので便利 東京駅まで30分の利便性 千葉の中では近さと利便性のバランスが優れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンとヨーカドー、ダイエーとありそこそこ買い物環境はいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ハンバーガーと牛丼といったファストフードは充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 結局利便性がいいことに尽きるかな あとは駅が立体になっているため安全 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はある 比較的人の流れが多いため不測の事態は起きにくい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京30分の利便性はやはり魅力 価格は高めだが、他県に比べたら割安感あり |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 都心へのアクセスが便利な住宅地のため、商業施設が充実している。また車で数分で幕張のアウトレ……
オネスティ津田沼壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.02 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.02～18㎡｜17.12㎡ | 39,717円｜7,693円/坪 |
| 2階～2階 | 16.02～18.2㎡｜17.19㎡ | 40,333円｜7,778円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.02～18.2㎡｜17.12㎡ | 40,076円｜7,759円/坪 |
| 東向き | 16.2～18㎡｜17.55㎡ | 39,750円｜7,502円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
