アーバネックス原宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 158,067円 |
| 平均坪単価 | ＠17,512円 |
| 平均m²単価 | ＠5,297円 |
| 上位専有面積 | 38.06m²：26件 37.25m²：26件 25.28m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：105件 1K：35件 1DK：21件 |
アーバネックス原宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩3分
JR山手線／原宿駅 徒歩9分
都営大江戸線／代々木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス原宿の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の北参道駅(メトロ)まで近い。スーパー・コンビニも駅付近にある。また、JRの千駄ヶ谷駅も使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多いエリアなので、落ち着いた雰囲気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラも多く、清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は朝方から昼にかけて良い。室内整備も、まだ築年数経っていないので新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周りにスーパーが1つあり、コンビニも多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所にある、代々木公園などは行きやすいと思う。病院もそれなりに多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
こんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 管理がよく、行き届いている。植栽が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
すずきsanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は丁寧だった．管理人の方がやった後はいつもゴミ置き場が綺麗．共有部はオートロックの正面ドアになっていて安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 代々木駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスは抜群にいいです。山手線、都営地下鉄大江戸線、中央線など、複数路線を利用することができる。新宿まで2分、渋谷まで5分でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR総合病院が徒歩5分、ドラッグストアも駅から徒歩５分以内に3軒、コンビニ、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめ飲食店が立ち並んでいる。安い手頃な店からおしゃれなデート向けの店まで幅広い種類のお店が揃っている。「ほぼのれん街」というメディアで話題の横丁もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供が少ないため、幼稚園、小学校は空きがある。渋谷区立幼稚園1校、小学校2校。駅にエレベーターあり。明治神宮や新宿御苑などお散歩スポットが豊富。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。朝早くから夜遅くまで人通りがあり、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルーム11万円ほど。周辺の新宿、渋谷、原宿よりは相場は低い。山手線の中では平均的な相場。交通の利便性と治安の良さで考えたら、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年11月 北参道駅
linenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の利用客が少ないため混雑がなく通勤ラッシュとは無縁 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 原宿駅、千駄ヶ谷駅、代々木駅も使えて便利な立地 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレーのメッカ？で近隣に有名なカレー店が4、5軒ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千駄ヶ谷小学校 原宿外苑中学校など公立の学校がそばにあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 明治通り沿いは人の目もあり治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の穴場である事は確か あまり知名度ないが、便利な立地で四方を明治神宮 代々木公園 新宿御苑の緑地に囲まれた環境の良さは特筆もの |
2021年11月 代々木駅
【メリット】 とても使いやすい駅。シンプルな駅構内で通路も広く初めての方も迷うことなく行きたいところに行……
2021年10月 原宿駅
【メリット】 原宿駅の改札はそれほど広くないため、土日などは若者や観光客などで混み合います。改札すぐそば……
アーバネックス原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.06 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.46 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.25 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.06 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | 25.28 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～38.06㎡｜33.43㎡ | 161,285円｜15,985円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～38.06㎡｜33.31㎡ | 162,823円｜16,232円/坪 |
| 4階～4階 | 25.2～38.06㎡｜32.36㎡ | 156,034円｜16,015円/坪 |
| 5階～5階 | 25.2～38.06㎡｜31.29㎡ | 153,633円｜16,303円/坪 |
| 6階～6階 | 25.28～257.28㎡｜41.14㎡ | 152,000円｜16,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.2～38.06㎡｜33.08㎡ | 160,800円｜16,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.28㎡｜25.24㎡ | 126,083円｜16,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
